Groszkowa Bielsko-Biała 103 m² z ogródkiem

Opis

Ostatni lokal z ogródkiem na rynku pierwotnym | 103 m² | Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie Powierzchnia użytkowa: 103m² Ogródek ok. 70 m² Balkon 16 m²  2 miejsca postojowe w cenie Rynek pierwotny Stan deweloperski Brak podatku PCC Ostatni dostępny lokal w zakończonej inwestycji. Prezentujemy na sprzedaż ostatni lokal mieszkalny dostępny w ramach inwestycji przy ul. Groszkowej w Bielsku-Białej, w dzielnicy Komorowice Krakowskie. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, dwukondygnacyjnego lokalu z własnym ogródkiem, położonego w kameralnym osiedlu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz. Istnieje również możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz przez obecnego inwestora. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Parametry nieruchomości: - powierzchnia użytkowa: 103 m² - lokal dwukondygnacyjny - rynek pierwotny - stan deweloperski - odrębna własność z księgą wieczystą - dwa miejsca postojowe w cenie - balkon 16m²  - ogródek o powierzchni około 70 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter:  - przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 35 m² - łazienka, - wiatrołap, - duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Piętro: Druga kondygnacja o powierzchni około 44 m² daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Aktualnie prezentowana wizualizacja zakłada wykonanie: - trzech sypialni, - łazienki. Jednak w stanie deweloperskim przestrzeń pozostaje otwarta, dzięki czemu przyszły właściciel może sam zdecydować o układzie pomieszczeń, np.: - dwie duże sypialnie i garderoba, - trzy sypialnie, - gabinet do pracy, - pokój rekreacyjny, - otwarta przestrzeń typu loft. Prywatny ogród - do  lokalu przynależy ogródek o powierzchni około 70 m². To idealna przestrzeń do stworzenia: - strefy relaksu,  - miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi, - placu zabaw dla dzieci,  - ogrodu,  - tarasu wypoczynkowego. Dodatkowym atutem jest brak planowanej zabudowy bezpośrednio przed budynkiem oraz otaczające tereny zielone. Kameralne osiedle: Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Osiedle oferuje: - nowoczesną niską zabudowę, - dwukondygnacyjne lokale, - niewielką liczbę mieszkań,  - zagospodarowane części wspólne, - utwardzone drogi wewnętrzne, - spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo oraz spokojną atmosferę. Standard wykonania: Lokal został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów. Projekt powstał z myślą o: - funkcjonalnym układzie pomieszczeń, - dużej ilości światła dziennego, - energooszczędnych rozwiązaniach, - wysokim komforcie codziennego użytkowania. Stan deweloperski pozwala na całkowicie indywidualną aranżację wnętrz. Na prezentowanych wizualizacjach pokazano jedną z możliwości wykończenia i podziału pomieszczeń. Istnieje możliwość wykonania wykończenia pod klucz po indywidualnych ustaleniach z inwestorem. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Groszkowej w dzielnicy Komorowice Krakowskie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Bielska-Białej oraz okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się: - sklepy, - szkoły, - przedszkola, - kościoły, - przystanki komunikacji miejskiej, - punkty usługowe, - tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd zapewniają: - droga ekspresowa S1, - główne trasy komunikacyjne, - komunikacja miejska. W okolicy znajdują się również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz trasy rowerowe. Doświadczony deweloper Inwestycja realizowana jest przez dewelopera z ponad 20-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym i deweloperskim. Na koncie inwestora znajduje się wiele zrealizowanych projektów mieszkaniowych, m.in.:  - osiedla domów jednorodzinnych w Bielsku-Białej, - inwestycje w Kozach, - inwestycje w Żywcu, - zabudowa przy ul. Fredry, - ul. Jasnej, - ul. Podleśnej, - ul. Łowieckiej,  - ul. Dzięciołów,  - ul. Kormoranów, - ul. Karpackiej, - ul. Ptasiej, - zabudowa szeregowa w Jasienicy. Najważniejsze atuty: - ostatni dostępny lokal w inwestycji - 103 m² powierzchni - ogródek ok. 70 m² - balkon 16m²  - dwa miejsca postojowe w cenie - stan deweloperski - możliwość wykończenia pod klucz - rynek pierwotny - brak podatku PCC - kameralne osiedle - funkcjonalny układ pomieszczeń - możliwość dowolnej aranżacji piętra - spokojna, zielona okolica. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nowoczesnego lokalu  w zabudowie szeregowej z własnym ogrodem, wysokim potencjałem aranżacyjnym oraz doskonałą lokalizacją. Dzięki możliwości indywidualnego wykończenia i elastycznemu układowi pomieszczeń nieruchomość pozwala stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb przyszłych właścicieli. SPRAWDŹ TĄ OFERTĘ I NIE TYLKO. W SPRZEDAŻY TEGO DEVELOPERA W TEJ SAMEJ LOKALIZACJI BĘDĄ KOLEJNE LOKALE DOSTĘPNE JUŻ OD 10/07/2026. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości:  Kontakt: Wojciech Kubica tel: (użyj formularza kontaktowego), Agnieszka Stasicka tel: (użyj formularza kontaktowego). Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy  szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości.  Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.