Mieszkanie na sprzedaż 190m2 - 6 pokoi z garażem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż prezentujemy przestronny, jednopoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 190,37 m² , położony w Rybarzowicach, w gminie Buczkowice, przy ul. Żywieckiej. To propozycja idealna dla dużej rodziny, osób szukających wygodnej przestrzeni do życia i pracy, a także dla inwestora, który dostrzeże potencjał w dużym metrażu, funkcjonalnym układzie oraz dodatkowych pomieszczeniach przynależnych. Najważniejsze atuty nieruchomości Nieruchomość oferuje aż 6 pokoi , co daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Przestrzeń można dostosować zarówno do potrzeb rodziny, jak i połączyć funkcję mieszkalną z miejscem do pracy, gabinetem lub częścią usługową. Dużym atutem jest prywatna strefa zewnętrzna — przestronny taras oraz ogródek, które świetnie sprawdzą się jako miejsce odpoczynku, spotkań rodzinnych czy bezpieczna przestrzeń dla dzieci. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również zewnętrzne miejsca parkingowe w cenie oraz pomieszczenia przynależne o łącznej powierzchni 73,56 m² , w tym garaż o powierzchni 30,58 m² . Budynek jest zadbany, a posesja wyposażona w bramę wjazdową na pilota , co podnosi komfort codziennego użytkowania. Lokal jest w stanie do odświeżenia , dzięki czemu nowy właściciel może szybko rozpocząć użytkowanie nieruchomości, a jednocześnie podnieść jej wartość poprzez modernizację i aranżację według własnego pomysłu. Układ i potencjał przestrzeni Duży metraż, sześć pokoi oraz dodatkowe zaplecze w postaci garażu i pomieszczeń przynależnych dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Lokal sprawdzi się jako: komfortowa przestrzeń mieszkalna dla dużej rodziny, miejsce łączące funkcję mieszkalną z pracą zdalną, nieruchomość z możliwością wydzielenia gabinetu lub części usługowej, inwestycja pod wynajem długoterminowy, po dostosowaniu standardu do planowanej koncepcji. To nieruchomość z dużym potencjałem — zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału. Koszty utrzymania i ogrzewani e Nieruchomość wyposażona jest w gazowe ogrzewanie podłogowe , które zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła i wysoki komfort użytkowania. Szacunkowe roczne koszty ogrzewania wynoszą około 6 000 zł rocznie . Dodatkowe miesięczne opłaty wynoszą około 400 zł miesięcznie przy jednej osobie i obejmują m.in. prąd, wodę oraz ścieki . Podane koszty mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od liczby domowników oraz indywidualnego zużycia mediów. Lokalizacja — Rybarzowice, gm. Buczkowice Rybarzowice to miejscowość położona na osi Bielsko-Biała — Żywiec , co zapewnia wygodny dojazd zarówno w stronę Bielska-Białej, jak i Żywca. Lokalizacja daje dostęp do korytarza drogi ekspresowej S1 , co jest dużym udogodnieniem dla osób dojeżdżających do pracy lub często podróżujących. W miejscowości funkcjonuje komunikacja zbiorowa, w tym przystanki obsługiwane przez Komunikację Powiatu Żywieckiego, m.in. „Rybarzowice, Żywiecka” . W pobliżu znajduje się podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego życia, w tym: Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Rybarzowicach, Publiczne Przedszkole w Rybarzowicach, sklepy i punkty usługowe, szybki dojazd do Bielska-Białej, Buczkowic, Szczyrku i Żywca. To lokalizacja, która łączy spokojny charakter miejscowości z wygodnym dostępem do większych ośrodków miejskich. Podsumowanie Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni z tarasem, ogródkiem, garażem i dodatkowymi pomieszczeniami. Dzięki metrażowi oraz układowi lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Więcej zdjęć dostępnych jest na naszej stronie internetowej. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)