Nowe 2 pokoje od dewelopera | 34,02 m² | Babiogórska 48

Opis

NOWE MIESZKANIE OD DEWELOPERA | 2 POKOJE | 34,02 m² | BALKON | BIELSKO-BIAŁA Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,02 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze nowej inwestycji deweloperskiej Babiogórska 48 przy ul. Babiogórskiej w Bielsku-Białej, w obrębie Aleksandrowic. To propozycja dla osób poszukujących nowego mieszkania w kameralnym budynku, z możliwością urządzenia wnętrza według własnego pomysłu, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z potencjałem najmu. NOWA INWESTYCJA – RYNEK PIERWOTNY Babiogórska 48 to nowoczesna, kameralna inwestycja deweloperska obejmująca jeden budynek mieszkalny z zaledwie 15 mieszkaniami. Budynek jest obecnie w trakcie realizacji, a lokale oferowane są na rynku pierwotnym, bezpośrednio od dewelopera. Kupując to mieszkanie, stajesz się jego pierwszym właścicielem. Stan deweloperski daje możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami, gustem i stylem życia. Możesz samodzielnie zdecydować o rodzaju podłóg, kolorystyce ścian, wyposażeniu łazienki oraz zabudowie kuchennej. To również możliwość przygotowania nieruchomości pod przyszły wynajem, z uwzględnieniem oczekiwań docelowej grupy najemców. FUNKCJONALNY UKŁAD – 34,02 m² Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej powierzchni. Pomimo kompaktowego metrażu oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia większy komfort codziennego użytkowania. Powierzchnia obejmuje:Przedpokój – 5,01 m² Łazienka – 3,32 m² Salon z aneksem kuchennym – 18,24 m² Sypialnia – 7,46 m² Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi praktyczne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i pozwala na stworzenie niewielkiej strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. STANDARD TECHNICZNY I ROZWIĄZANIA ZASTOSOWANE W BUDYNKU Inwestycja realizowana jest w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem elementów żelbetowych i murowanych. W budynku przewidziano:ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła jako źródło ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, okna PCV z pakietem trzyszybowym i nawiewnikami, wentylację mechaniczną wywiewną, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację domofonową, instalację TV/SAT, dostęp do internetu światłowodowego, indywidualne liczniki zużycia mediów. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Wykonane zostaną m.in. tynki wewnętrzne, wylewki cementowe oraz instalacje przewidziane w standardzie deweloperskim. KAMERALNY BUDYNEK I DODATKOWE UDOGODNIENIA Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:windę osobową, garaż podziemny, ogrodzony teren inwestycji, bramę wjazdową sterowaną pilotem, furtkę z domofonem, utwardzone drogi wewnętrzne i chodniki. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Dzięki temu przyszły właściciel może dodatkowo zadbać o wygodę parkowania i przestrzeń do przechowywania rzeczy. LOKALIZACJA – BIELSKO-BIAŁA, ALEKSANDROWICE Inwestycja położona jest przy ul. Babiogórskiej 48, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia kameralne otoczenie mieszkaniowe. DOBRA PROPOZYCJA RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Dzięki powierzchni 34,02 m², dwóm pokojom i oddzielnej sypialni mieszkanie stanowi interesującą propozycję dla osób rozważających zakup nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny rozkład pozwala na komfortowe użytkowanie przez singla lub parę, a nowy budynek, balkon, ogrzewanie podłogowe, winda oraz możliwość dokupienia miejsca postojowego zwiększają atrakcyjność oferty. Dodatkową zaletą jest możliwość wykończenia mieszkania od podstaw według własnego projektu, co pozwala przygotować je pod określoną grupę odbiorców i standard przyszłego najmu. Nieruchomość może być również interesującą lokatą kapitału z myślą o dłuższej perspektywie. PODSUMOWANIE Jeżeli szukasz nowego, funkcjonalnego mieszkania w Bielsku-Białej, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz, ta oferta zasługuje na uwagę. 34,02 m², dwa pokoje, oddzielna sypialnia, salon z aneksem kuchennym, balkon, pierwsze piętro i nowoczesna infrastruktura kameralnej inwestycji – wszystko to tworzy ciekawą propozycję zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod kątem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o tym mieszkaniu, poznania dostępności pozostałych lokali oraz omówienia warunków zakupu. Agnieszka Bobak-Kręcioch tel. 572 313 930 e-mail: a.krecioch@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

12 900 zł/m²

Mediana okolicy

10 973 zł/m²

Połowa ofert

9,8–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Oświęcim

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości Oświęcim

  438 858 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  438 858 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  438 858 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Beskidzkie

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące z oddziałami integracyjnymi

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Beskid

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Andersa

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.