Studio 44,8 m² z przeszklonym wykuszem | Chopina, Bielsko-Biała

Opis

Studio 44,8 m² z przeszklonym wykuszem | Chopina, Bielsko-BiałaJeśli mieszkają Państwo sami i lubią otwarte wnętrza, warto zobaczyć to studio. Jest tu miejsce na wygodną sofę, stół lub wyspę kuchenną, wygodną kuchnię i podwójne łóżko. To wszystko mieści się w jednej dużej przestrzeni, a łóżko ma swoje miejsce w przeszklonym wykuszu.Taki układ może też odpowiadać parze, która lubi dzielić wspólną przestrzeń. A jeśli woleliby Państwo urządzić wypoczynek przy oknach i mieć bardziej osłonięte miejsce do spania, przygotowałam rzut pokazujący, jak można zamienić te strefy miejscami (zakładka Rzut).Cena ofertowa: 419 000 złPowierzchnia użytkowa: 44,8 m²Bielsko-Biała, Górne Przedmieście, ul. ChopinaJest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Jak mieszkanie wygląda dziśStudio znajduje się na trzecim piętrze odrestaurowanej modernistycznej kamienicy przy Parku Słowackiego. Budynek nie ma windy.Część dzienna z aneksem sypialnym ma łącznie 33,60 m². W głównej części pokoju urządzono salon, jadalnię i kuchnię. Aneks sypialny z podwójnym łóżkiem i komodą znajduje się w wykuszu i pozostaje otwarty na salon. Duże przeszklenia doświetlają również wnętrze w głębi mieszkania.Kuchnia ma zabudowę wzdłuż jednej ściany. Jest tu kuchenka elektryczna z piekarnikiem, okap, zmywarka o szerokości 45 cm i nieduża lodówko-zamrażarka.W łazience znajduje się prysznic, toaleta i umywalka, a także szafka i drewniany regał. W przedpokoju są szafa na wierzchnie okrycia, wieszak, szafka na buty i duże lustro.Co można zmienićNa załączonym rzucie koncepcyjnym pokazałam wariant, w którym salon przenosi się do wykusza, a miejsce do spania zajmuje narożnik po obecnej kuchni. W aneksie przewidziałam łóżko z szafką nocną oraz szafę ubraniową. Przeszklona ścianka z dwoma rozsuwanymi panelami pozwala oddzielić strefę snu, zachowując dopływ światła z salonu. Wejście do aneksu zaplanowałam od strony wykusza.Kuchnia w tym wariancie biegnie wzdłuż ściany, przy której dziś stoją stół i telewizor. Zamiast stołu jest wyspa z dwoma hokerami, a wzdłuż ściany po obecnej sofie mieszczą się komody lub płytkie regały/szafy. To propozycja przyszłej aranżacji. Zdjęcia i film pokazują mieszkanie w obecnym, gotowym do zamieszkania układzie.Stan mieszkania i kamienicyGeneralny remont mieszkania i kamienicy, wraz z klatką schodową, zakończono w 2019 roku. W lokalu wymieniono instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną oraz drzwi wejściowe i wewnętrzne. Okna są z PVC, na ścianach wykonano gładzie, a na podłogach położono panele i gres w łazience. Mieszkanie jest urządzone i wyposażone. Można się wprowadzić bez remontu.Okolica i parkowanieWejście do kamienicy prowadzi bezpośrednio z ulicy Chopina i jest zabezpieczone domofonem. Lubię tę część Bielska za to, że na spacer do Parku Słowackiego, na koncert do Bielskiego Centrum Kultury czy na Stary Rynek można wybrać się pieszo. Blisko są też sklepy, punkty usługowe, przystanki, dworce PKP i PKS oraz Centrum Handlowe SFERA.Do mieszkania nie przynależą piwnica ani własne miejsce parkingowe. Samochód można parkować przy ulicy Chopina i sąsiednich ulicach, w strefie płatnego parkowania. Mieszkańcy spełniający warunki MZD mogą ubiegać się o kartę mieszkańca z miesięcznym abonamentem. Na podwórzu kamienicy jest stojak na rowery dla mieszkańców.Koszty utrzymaniaOpłaty do wspólnoty wynoszą około 450 zł miesięcznie dla jednej osoby i 550 zł dla dwóch osób. Obejmują m.in. ogrzewanie (kotłownia gazowa dla całego budynku), zaliczki na zimną wodę, kanalizację i podgrzewanie wody, wywóz śmieci, fundusz remontowy, administrację oraz utrzymanie części wspólnych. Prąd jest płatny osobno, według zużycia.Więcej zdjęć i zwymiarowany rzut mieszkania znajdą Państwo na naszej stronie intrnetowej, a spacer z kamerą po wnętrzu — w zakładce wideo. Serdecznie zapraszam na prezentację. Na miejscu pokażę Państwu jak mieszka się tu w obecnym układzie i co zmieniłoby przeniesienie salonu do wykusza.Joanna KenigLicencja zawodowa nr 25879Fotografia wnętrz i film: Ryszard KenigStylizacja wnętrz / home staging: Joanna KenigKENIG NIERUCHOMOŚCIul. Ogrodowa 9, 43-300 Bielsko-BiałaNota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

9353 zł/m²

Mediana okolicy

12 500 zł/m²

Połowa ofert

11,1–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Juliusza Słowackiego

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska Lubertowicza

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Administracji

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Welux Poradnia Laryngologiczna

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Sante

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Główna

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.