2 Pokoje 47,83 m² | tylko 20% wkładu | bez kredytu

Opis

2 pokoje 47,83 m² | tylko 20% wkładu | bez kredytu hipotecznego | Błonie | stan deweloperskiPosiadamy także inne metraże oraz mieszkania dostępne na innych piętrach w tej inwestycji.MIESZKANIE B204 - DOBRY CZAS APARTAMENTYTermin oddania: I kwartał 2028Cena mieszkania: 477 822 złWkład własny: 95 564 złPowierzchnia: 47,83 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1Klatka: BTermin oddania: I kwartał 2028NAJWAŻNIEJSZE - MIESZKANIE BEZ KONIECZNOŚCI ZACIĄGANIA INDYWIDUALNEGO KREDYTU HIPOTECZNEGOTo propozycja szczególnie interesująca dla osób, które chcą kupić nowe mieszkanie, ale nie chcą lub nie mogą finansować całej nieruchomości klasycznym kredytem hipotecznym.Inwestycja Dobry Czas Apartamenty realizowana jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Lokatorsko-Własnościową „Własne Mieszkanie” w Błoniu.W przypadku mieszkania B204 wymagany wkład własny wynosi 95 564 zł, czyli około 20% wartości mieszkania.Pozostała część kosztu inwestycji finansowana jest w ramach rozwiązania przygotowanego przez Spółdzielnię. Oznacza to, że nabywca nie musi samodzielnie zaciągać indywidualnego kredytu hipotecznego na pozostałą część ceny mieszkania.Po zakończeniu budowy pozostała kwota jest spłacana w ratach zgodnie z zasadami obowiązującymi w Spółdzielni.To rozwiązanie może być atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnego zakupu mieszkania od dewelopera na kredyt.Szczegółowe zasady finansowania, wysokość rat, odsetek oraz warunki uczestnictwa w naborze określają dokumenty i regulaminy Spółdzielni.O MIESZKANIUPrzedmiotem oferty jest 2-pokojowe mieszkanie B204 o powierzchni 47,83 m², położone na 1. piętrze, w klatce B nowej inwestycji Dobry Czas Apartamenty w centrum Błonia.Funkcjonalny układ mieszkania pozwala na wygodne wydzielenie części dziennej i prywatnej. Lokal będzie dobrym rozwiązaniem zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny.Układ mieszkania daje również szerokie możliwości indywidualnej aranżacji.DOBRY CZAS APARTAMENTYNowoczesna inwestycja powstająca w centrum Błonia, u zbiegu ulic Józefa Poniatowskiego, 3-go Maja oraz Szkolnej.W ramach projektu powstanie 145 mieszkań o powierzchniach od około 30 do 86 m².W budynku przewidziano również:garaż podziemny,miejsca postojowe,lokale usługowe na parterze,funkcjonalne części wspólne,nowoczesną architekturę i wysoki standard wykonania.Inwestycja realizowana jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Lokatorsko-Własnościową „Własne Mieszkanie” w Błoniu, a Generalnym Realizatorem Inwestycji jest Embrace Invest.LOKALIZACJA - CENTRUM BŁONIADużym atutem inwestycji jest położenie pozwalające na wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennych dalekich dojazdów.W pobliżu znajdują się m.in.:Komunikacja:przystanek autobusowy - ok. 200 m,stacja PKP - ok. 1,9 km,autostrada A2 - ok. 6,7 km,Warszawa - ok. 22 km.Zakupy i codzienne udogodnienia:Biedronka - ok. 400 m,Netto - ok. 400 m,Rossmann - ok. 400 m,ośrodek zdrowia - ok. 200 m,Rynek w Błoniu - ok. 500 m.Rekreacja:Park Bajka - ok. 800 m,basen - ok. 1 km.Edukacja:szkoła podstawowa - ok. 300 m,przedszkole - ok. 600 m,liceum ogólnokształcące - ok. 600 m.DLACZEGO WARTO? tylko ok. 20% wkładu własnegoDla lokalu B204 jest to 95 564 zł. brak konieczności zaciągania indywidualnego kredytu hipotecznegoPozostała część inwestycji finansowana jest w formule spółdzielczej. cena 9 990 zł/m²Cena mieszkania B204 wynosi 477 822 zł. nowe mieszkanie w centrum miasta garaż podziemny pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu możliwość dojścia do odrębnej własności lokalu na zasadach określonych przez Spółdzielnię inwestycja realizowana zgodnie z regulaminem i dokumentacją SpółdzielniFORMA PRAWNA I FINANSOWANIEDobry Czas Apartamenty to inwestycja realizowana w formule spółdzielczych mieszkań lokatorskich.Nabywca uzyskuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, z możliwością późniejszego uzyskania odrębnej własności, zgodnie z warunkami i procedurami określonymi przez Spółdzielnię.Dla mieszkania B204:Cena / koszt lokalu: 477 822 złWymagany wkład własny: 95 564 złDzięki zastosowanej formule nie ma konieczności zaciągania przez nabywcę indywidualnego kredytu hipotecznego na pozostałą część ceny mieszkania.Spółdzielnia udostępnia szczegółowe dokumenty dotyczące m.in. ryzyka kredytowego, regulaminu naboru lokatorów, zasad rozliczenia inwestycji, umowy o budowę lokalu oraz dokumentów wymaganych od przyszłego lokatora.Przed podjęciem decyzji o przystąpieniu do inwestycji należy zapoznać się z aktualnym regulaminem naboru oraz dokumentacją Spółdzielni.PODSUMOWANIELokal: B204Powierzchnia: 47,83 m²Pokoje: 2Piętro: 1Klatka: BCena: 477 822 złCena za m²: 9 990 złWkład własny: 95 564 złPozostała część: finansowanie w formule spółdzielczejIndywidualny kredyt hipoteczny: nie jest wymaganyTo ciekawa propozycja szczególnie dla osób, które posiadają środki na wkład własny, ale szukają alternatywy dla klasycznego kredytu hipotecznego i zakupu mieszkania bezpośrednio od dewelopera.Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące mieszkania B204, zasad finansowania oraz całej inwestycji.Posiadamy także inne metraże oraz mieszkania dostępne na innych piętrach w tej inwestycji.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki nabycia lokalu, finansowania oraz uzyskania prawa do lokalu określają dokumenty Spółdzielni.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Błonie

Ta oferta

9990 zł/m²

Mediana okolicy

11 200 zł/m²

Połowa ofert

11,2–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Andrzej Woinski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Property In

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  477 822 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andrzej Woinski

  477 822 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Property In

  477 822 zł

  Zobacz

• Gratka

  Property In

  477 822 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-17

  Property In

  477 822 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 3 im. Jana Brzechwy

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. M. Kopernika

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Błonie Piłsudskiego Przedszkole

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Na Rynku

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Błonie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.