Mieszkanie na sprzedaż - 36 m² - 1 pokój Łęczna, Łęczna, ul. Wierzbowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny apartament jednopokojowy z widokiemŁęcznaSzukasz kompaktowej przestrzeni, która zaskakuje przestronnością? A może planujesz bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości przynoszącej stabilny zysk z wynajmu? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego mieszkania w nowo powstającej, prestiżowej inwestycji w Łęcznej.Kupujący zyskuje podwójnie: brak prowizji biura oraz całkowite zwolnienie z podatku PCC (2%).Parametry techniczne lokalu:- Powierzchnia użytkowa: 36,66 m2- Układ wnętrza: 1 pokój z aneksem kuchennym o wyjątkowo elastycznych możliwościach aranżacyjnychZestawienie powierzchni:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 27,62 m2- Komfortowa łazienka: 5,72 m2- Piętro: Piąte piętro w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą- Wystawa okienna: Południe (gwarancja maksymalnego nasłonecznienia i niższych kosztów ogrzewania zimą)- Przestrzeń zewnętrzna: Duży, ustawny balkon o powierzchni 10,31 m2- Stan wykończenia: Standard deweloperski, przygotowany do realizacji własnego projektu wnętrzaKluczowe zalety oferty:- Wyższy poziom i lepsza perspektywa: Położenie na piątym piętrze zapewnia mieszkańcom większą prywatność, lepsze doświetlenie oraz przyjemny widok na zagospodarowaną, pełną zieleni przestrzeń wokół budynków.- Świetnie zaprojektowana przestrzeń dzienna: Salon połączony z aneksem kuchennym liczy ponad 27 m2. Taki metraż w przypadku kawalerki pozwala na swobodne i estetyczne wydzielenie wyraźnych stref: wypoczynkowej, jadalnianej oraz sypialnianej, bez poczucia ciasnoty.- Słoneczny, głęboki balkon: Ponad 10 m2 powierzchni zewnętrznej z południową ekspozycją tworzy idealne warunki do stworzenia letniej strefy relaksu na świeżym powietrzu.- Bliskość natury i rekreacji: Lokalizacja inwestycji pozwala cieszyć się czystym powietrzem dzięki sąsiedztwu chronionych obszarów Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego. Miłośnicy weekendowych wyjazdów docenią też bliskość Poleskiego Parku Narodowego, położonego zaledwie pół godziny drogi stąd.- Budownictwo wysokiej klasy: Architektura osiedla stawia na komfort - nowoczesne klatki schodowe wyposażono w cichobieżne windy, które zjeżdżają bezpośrednio z piątego piętra do poziomu parkingu podziemnego.- Wpływ na układ wnętrza: Kupując mieszkanie na tym etapie prac, masz możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian lokatorskich, w tym korekty układu ścianek działowych oraz dopasowania instalacji elektrycznej.- Zaplecze parkingowe i gospodarcze: Do każdego lokalu można dokupić indywidualną komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe (w podziemnej hali garażowej lub na parkingu zewnętrznym).- Realizacja zgodnie z planem: Budowa przebiega sprawnie, a planowany termin przekazania kluczy to III kwartał 2026 roku.O całym projekcie:- dostępne konfiguracje: 1-, 2- oraz 3-pokojowe.- Przedział metrażowy: od 29 m2 do 63 m2 - każdy lokal posiada przestronny balkon lub taras.- Ceny za metr kwadratowy: zaczynają się już od 7500 zł/m2.Skontaktuj się z nami, aby otrzymać rzut tego mieszkania i poznać szczegóły oferty.