Mieszkanie na sprzedaż - 36 m² - 1 pokój Łęczna, Łęczna, ul. Wierzbowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjna, nasłoneczniona kawalerka na wysokim piętrzeŁęcznaSzukasz kompaktowego lokalu o doskonałych proporcjach, który idealnie sprawdzi się na start lub jako zyskowna nieruchomość pod wynajem? Prezentujemy wyjątkowo ustawne mieszkanie jednopokojowe w nowoczesnym kompleksie apartamentów w Łęcznej.Kupując tę nieruchomość, zyskujesz podwójnie: nie płacisz prowizji biura i jesteś całkowicie zwolniony z podatku PCC (2%).Specyfikacja techniczna:Metraż całkowity: 36,66 m2Typ lokalu: 1 pokój z aneksem kuchennym o dużym potencjale aranżacyjnymPowierzchnie:- Część dzienna (salon z aneksem): 27,62 m2- Funkcjonalna łazienka: 5,72 m2Piętro: Szóste piętro w budynku wyposażonym w cichobieżną windęKierunek świata: Południe (maksymalna ilość dziennego światła i naturalna energooszczędność)Balkon: Duża i wygodna przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 10,31 m2Standard oddania: Deweloperski, dający pełną swobodę aranżacji od podstawNajważniejsze wyróżniki tej oferty:- Panoramiczny widok z szóstego piętra: Lokalizacja na przedostatniej kondygnacji budynku gwarantuje nie tylko ciszę i intymność, ale również piękny widok na zielone otoczenie inwestycji oraz optymalne nasłonecznienie pomieszczeń.- Ponadprzeciętna przestrzeń salonu: Główny pokój z aneksem kuchennym mierzy ponad 27 m2. Taki metraż pozwala na bardzo komfortowe i wyraźne rozdzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz intymnej części sypialnianej.- Przestronny południowy balkon: Przeszło 10 m2 powierzchni balkonu od strony południowej pozwala na urządzenie przytulnego ogrodu letniego lub kącika do relaksu na świeżym powietrzu.- Naturalne otoczenie sprzyjające rekreacji: Bliskie sąsiedztwo malowniczych obszarów Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego to pewność czystego powietrza i terenów spacerowych. Dodatkowo w zaledwie 30 minut można dotrzeć stąd do Poleskiego Parku Narodowego.- Nowoczesne standardy budowlane: Inwestycję zaprojektowano z myślą o pełnej wygodzie mieszkańców. Szybkie i ciche windy komunikują szóste piętro bezpośrednio z poziomem garażu podziemnego.- Możliwość personalizacji wnętrza: Na obecnym etapie realizacji projektu deweloper umożliwia wprowadzenie zmian lokatorskich, w tym modyfikację układu ścian działowych oraz punktów instalacji elektrycznej pod Twoje wymagania.- Pełna baza postojowa i gospodarcza: Do lokalu przynależy możliwość dokupienia komórki lokatorskiej oraz wybranego miejsca parkingowego ? w podziemnej hali garażowej lub na zewnątrz budynku.- Szybki termin odbioru: Prace budowlane postępują zgodnie z harmonogramem, a planowane przekazanie kluczy nastąpi już w III kwartale 2026 roku.Informacje o inwestycji:W ofercie posiadamy także inne metraże w tym kompleksie:Dostępne układy: mieszkania 1-, 2- oraz 3-pokojowe.Wielkość lokali: od 29 m2 do 63 m2 ? każdy z balkonem lub tarasem.Ceny rezerwacyjne: już od 7500 zł/m2.Serdecznie zapraszam do kontaktu ? chętnie udostępnię rzut mieszkania i przedstawię szczegóły zakupu.