2 pokoje po remoncie | 100 m od rynku | Boguszów

Opis

2 pokoje po remoncie | 100 m od rynku | BoguszówNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,85 m, położone na 3. piętrze trzypiętrowej kamienicy w dzielnicy Boguszów w Boguszowie-Gorcach, około 100 metrów od rynku.To oferta dla osób, które szukają niewielkiego mieszkania po remoncie, bez konieczności wykonywania podstawowych prac instalacyjnych, a jednocześnie zależy im na dostępie do sklepów, usług i miejskiej infrastruktury praktycznie tuż po wyjściu z budynku.Dużym atutem jest również stan samej kamienicy budynek przeszedł renowację, wyremontowana została klatka schodowa, a instalacje wspólne wymieniono.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY34,85 m,2 pokoje,salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,mieszkanie po remoncie,wymienione instalacje w lokalu,okna PCV,odnowiona kamienica i klatka schodowa,nowe instalacje wspólne w budynku,około 100 m od rynku,możliwość parkowania za budynkiem,pełna infrastruktura miejska w najbliższym otoczeniu.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 220 zł.W tej kwocie zawarte są:fundusz remontowy,wynagrodzenie zarządcy,utrzymanie części wspólnych,zaliczka na wodę.Przy powierzchni 34,85 m jest to istotny atut dla osób szukających mieszkania z niskimi kosztami stałymi, zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 34,85 m składają się:salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,przedpokój,łazienka z WC.Układ dobrze wykorzystuje niewielki metraż. Otwarta część dzienna łączy salon z kuchnią, natomiast osobna sypialnia pozwala wyraźnie oddzielić strefę wypoczynku od części dziennej.Mieszkanie sprawdzi się przede wszystkim dla jednej osoby lub pary, a ze względu na metraż, układ i centralne położenie może być również brane pod uwagę jako lokal pod wynajem.STANDARD I STAN MIESZKANIAMieszkanie jest po remoncie.Wymienione zostały instalacje:elektryczna,wodna,kanalizacyjna,gazowa.Zamontowane są okna PCV.Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a ściany wykończono gładziami. W części kuchennej, przedpokoju oraz łazience zastosowano płytki i kafle, co ułatwia codzienne utrzymanie tych przestrzeni.Ogrzewanie mieszkania jest elektryczne.ŁAZIENKAŁazienka połączona jest z WC i wyposażona w:wannę,umywalkę,WC,miejsce na pralkę.Pomieszczenie jest wykończone płytkami i przygotowane do codziennego użytkowania.BUDYNEK PO RENOWACJIMieszkanie znajduje się na 3. piętrze trzypiętrowej kamienicy.Budynek przeszedł renowację. Wykonano m.in.:remont elewacji,nowy dach,wymianę okien na klatce schodowej,nowe drzwi wejściowe,domofon,remont klatki schodowej,wymianę instalacji wspólnych w budynku.To ważna przewaga tej oferty kupujący otrzymuje mieszkanie po remoncie w budynku, w którym również przeprowadzono istotne prace modernizacyjne.LOKALIZACJA OKOŁO 100 M OD RYNKUJednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja w centralnej części Boguszowa.Rynek znajduje się około 100 metrów od budynku, dzięki czemu najważniejsze sklepy i usługi są dostępne praktycznie na co dzień bez konieczności korzystania z samochodu.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:sklepy,Biedronka,pasaż handlowy,apteka,bank,kawiarnia,fryzjer,kościół,park.Taka lokalizacja sprawdzi się szczególnie dla osób, które cenią możliwość załatwiania codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru.PARKINGZa budynkiem istnieje możliwość parkowania samochodu.DLA KOGO?To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają:niewielkiego, 2-pokojowego mieszkania po remoncie,osobnej sypialni mimo kompaktowego metrażu,lokalu bez konieczności wymiany podstawowych instalacji,mieszkania w odnowionym budynku,lokalizacji blisko rynku i pełnej infrastruktury,nieruchomości gotowej do dalszego urządzenia według własnych potrzeb.Oferta łączy kompaktowy metraż, dobry układ, przeprowadzony remont mieszkania oraz odnowiony budynek z lokalizacją w ścisłym centrum Boguszowa.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu można najlepiej ocenić układ mieszkania, jego standard oraz wygodę lokalizacji zaledwie około 100 metrów od rynku.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Boguszów-Gorce

Ta oferta

4275 zł/m²

Mediana okolicy

4500 zł/m²

Połowa ofert

2,8–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Złoty Klucz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Boguszów-Gorce - Główna

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boguszów-Gorce

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Usług Medycznych "Pawluk-Gawin, Iwaszko-Rachwał" s.c. - Poradnia lekarza POZ

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące Sióstr Niepokalanek w Wałbrzychu

  2,4 km

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  2,7 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.