Wyjątkowe, przestronne mieszkanie - 4 pokoje

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GABORSKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Pod Orłem

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Boguszów-Gorce - Główna

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boguszów-Gorce

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Usług Medycznych "Pawluk-Gawin, Iwaszko-Rachwał" s.c. - Poradnia lekarza POZ

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Liceum Ogólnokształcące Sióstr Niepokalanek w Wałbrzychu

  2,4 km

• Park

  Park im. Tadeusza Kościuszki

  2,7 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni 97,8 m² , usytuowane na bezpiecznym drugim piętrze w kamienicy w Boguszowie-Gorcach. Ta unikalna przestrzeń daje nowym właścicielom ogromne możliwości, ponieważ na jej metraż składają się aż 4 ustawne pokoje, kuchnia, łazienka połączona z toaletą oraz dodatkowe pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako garderoba lub piąty pokój . Nieruchomość jest przeznaczona do remontu i własnej aranżacji, co pozwala na stworzenie wnętrza skrojonego dokładnie na miarę osobistych potrzeb i upodobań. Co niezwykle ważne, w lokalu zostało już w pełni wykonane nowoczesne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, które zrealizowano w oparciu o zatwierdzony projekt, dzięki czemu najtrudniejszy etap prac instalacyjnych jest już gotowy. Pozostała część mieszkania zachowana jest w standardzie klasycznym, na który składają się okna PCV, ściany pokryte tynkami lub tapetami, podłogi wyłożone panelami i wykładziną, a także tradycyjna stolarka drzwiowa starszego typu. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej rzadko spotykany, niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń - istnieje techniczna możliwość podzielenia tego metrażu na dwa mniejsze, całkowicie niezależne lokale mieszkalne, co czyni tę ofertę doskonałą propozycją pod inwestycję na wynajem. Sama kamienica jest w dobrym stanie technicznym, a jej klatka schodowa jest czysta i przyzwoicie utrzymana. Kolejnym mocnym punktem oferty są bardzo niskie koszty utrzymania, ponieważ miesięczne opłaty stałe obejmujące fundusz remontowy oraz koszty zarządu kształtują się na poziomie zaledwie 330 zł. Nieruchomość zachwyca swoją doskonałą lokalizacją, docenią ją w szczególności miłośnicy aktywnego wypoczynku i rekreacji, ponieważ zaledwie kilka kroków dzieli budynek od malowniczych szlaków turystycznych prowadzących w stronę Masywu Chełmca i innych urokliwych zakątków regionu. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla licznej rodziny poszukującej przestrzeni z duszą, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości o wysokiej stopie zwrotu. Chętnie udzielę więcej informacji oraz zorganizuję prezentację tej wyjątkowej nieruchomości Agnieszka Gaborska784 577 097 Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.