2 pokoje | 37 m² | Winda | Bardzo dobry stan | Bolesławiec

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,00 m, położone przy ul. Jana Pawła II w Bolesławcu, w budynku z windą.Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub wykorzystania jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Funkcjonalny układ oraz metraż około 37 m odpowiadają popularnemu segmentowi mieszkań poszukiwanych na lokalnym rynku najmu.Układ pomieszczeń - przestronny pokój dzienny- oddzielna sypialnia - osobna kuchnia - łazienka z prysznicem- przedpokój z pojemną szafąDo mieszkania przynależy również piwnica.Standard i wyposażenieMieszkanie zostało wyremontowane około 2 lata temu i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie.W ramach przeprowadzonych prac: - odświeżono ściany i sufity - wymieniono panele podłogowe- wymieniono drzwi wewnętrzne - zamontowano nowe meble kuchenneKuchnia wyposażona jest m.in. w nową lodówkę oraz piekarnik z płytą gazową. W łazience znajduje się prysznic oraz pralka.W 2026 roku wymieniono również podgrzewacz gazowy (Junkers).Budynek i lokalizacjaBudynek jest po termomodernizacji i wyposażony w windę. Mieszkanie jest środkowe, jasne i ciepłe. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe, zlokalizowane poza strefą płatnego parkowania.Dobra propozycja pod wynajemMetraż 37 m i układ dwóch pokoi to rozwiązanie dobrze odpowiadające potrzebom rynku najmu. Mieszkania o podobnej powierzchni i funkcjonalnym układzie cieszą się w Bolesławcu zainteresowaniem najemców, co sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora.Jednocześnie mieszkanie dzięki swojemu standardowi i funkcjonalnemu układowi dobrze sprawdzi się również jako lokal do zamieszkania dla jednej osoby lub pary.Koszty utrzymaniaCzynsz do spółdzielni: ok. 430 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie oraz fundusz remontowy.Dodatkowo płatne są media.Informacje podstawoweCena: 340 000 złPowierzchnia: 37,00 mLiczba pokoi: 2Piętro: 8Winda: takPiwnica: takOgrzewanie: miejskieBudynek: po termomodernizacjiCzynsz: ok. 430 zł + mediaParking: ogólnodostępny, poza strefą płatnego parkowaniaStan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkaniaZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na pytania.Aleksander Molenda+48734 454 747+48606 213 578Klauzula informacyjna Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego ani zaproszenia do zawarcia umowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji, a ich potwierdzenie następuje podczas prezentacji nieruchomości oraz w toku dalszych czynności związanych z transakcją.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat bolesławiecki

Ta oferta

9189 zł/m²

Mediana okolicy

8243 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CENTRUM NIERUCHOMOŚCI M&M

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 1 im. Janusza Kusocińskiego

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gałczyńskiego Biedronka

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr 1

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.