3-pokoje - pow. 71,17 m² w stanie deweloperskim / miejsce postojowe

Opis

Biuro NieruchomościFOXHOUSE oferuje do sprzedaży, nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie, o powierzchni użytkowej 71,17 m², zlokalizowane w nowym budownictwie przy ulicy Hipolita Władysława Tyrankiewiczów w Bolesławcu (działka nr 72/33).Lokal usytuowany jest na trzecim (ostatnim) piętrze kameralnego bloku mieszkalnego z 2019 roku (budynek bez windy). Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie i aranżację wnętrz całkowicie według własnego gustu.STATUS PRAWNY I UDZIAŁ W GRUNCIE:Forma własności: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (rynek wtórny, lokal wolny od jakichkolwiek obciążeń).Udział w nieruchomości wspólnej: Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 480/10000 w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności gruntu (działka nr 72/33).PRECYZYJNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z projektem architektonicznym):Mieszkanie charakteryzuje się bardzo wygodnym, nowoczesnym układem funkcjonalnym:Salon z aneksem kuchennym 30,28 m² – imponująca, doskonale doświetlona strefa dzienna z wyjściem na słoneczny balkon od strony południowejPokój / sypialnia 17,01 m² – przestronna sypialnia głównaPokój 8,56 m² – idealny jako pokój dziecięcy lub gabinetŁazienka 8,66 m² – komfortowy pokój kąpielowy z zaprojektowanym miejscem na wannę/prysznic, WC oraz bidetKorytarz 6,66 m²Zanim umówisz się na prezentację, zapraszamy na wirtualny spacer po wnętrzu:STANDARD DEWELOPERSKI I NOWOCZESNE INSTALACJE (Klasa energetyczna A+):Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka w 2019 roku i wyróżnia się doskonałymi parametrami termicznymi:Komfort cieplny: Energooszczędne ogrzewanie miejskie podłogowe (całkowicie wliczone w stałą opłatę czynszową).Stolarka: Nowoczesne trzyszybowe okna PCV zapewniające ciszę i doskonałą izolację.Bezpieczeństwo i udogodnienia: Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na posesji funkcjonuje domofon/wideofon, a teren wokół budynku jest zamknięty i objęty monitoringiem.Gotowe instalacje premium: W lokalu przygotowano infrastrukturę pod montaż klimatyzacji, centralnego odkurzacza oraz dedykowany system monitoringu. Zaprojektowano również bezpieczne, dyskretne miejsce pod sejf ścienny.CAŁOŚĆ UTRZYMANIA I OPCJE DODATKOWE:Czynsz administracyjny: Wyjątkowo niski – ok. 400 zł / miesiąc (kwota zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, eksploatację oraz fundusz remontowy).Miejsce postojowe: Istnieje możliwość dokupienia komfortowego, niezależnego miejsca garażowego w podziemnej hali garażowej budynku w cenie 49 000 zł.LOKALIZACJA :Ulica Tyrankiewiczów w Bolesławcu, to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób szukających spokoju z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym, pieszym sąsiedztwie inwestycji znajdują się:Miejskie parki i zielone strefy spacerowePrzedszkola, Szkoły Podstawowe oraz place zabaw dla dzieciMarkety spożywcze, punkty usługowe oraz medyczneFOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomościZapraszamy do kontaktu z FOXHOUSE w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania na żywo!Informacja dla branży: Zapraszamy do współpracy agentów i biura nieruchomości. Jeśli posiadasz klienta zainteresowanego nowym mieszkaniem w stanie deweloperskim w Bolesławcu, zadzwoń i zapytaj o warunki wspólnej transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bolesławiec

Ta oferta

7011 zł/m²

Mediana okolicy

8230 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dzieci Wrześni

  50 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych w Bolesławcu

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Harcmistrza Huberta Bonina

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Fons Vitae

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Nibylandia

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.