2 pokoje / 32m2 / Lubomierska / Winda / Wykończone / Wysoki standard

Opis

Wygodne mieszkanie w spokojnej części Wrocławia, w otoczeniu zieleni, z dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Lubomierskiej, na wrocławskich Praczach Odrzańskich. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania w dobrze rozwijającej się części miasta, z dala od intensywnego ruchu i zgiełku centrum.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, miejsce do życia dla pary lub singla, jak i zakup inwestycyjny z przeznaczeniem na wynajem.Funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym – przestrzeni łączącej funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną.Oddzielnej sypialni – zapewniającej prywatność i możliwość wygodnego urządzenia strefy do odpoczynku.Nowoczesnej łazienki – wykończonej w estetycznym, współczesnym stylu.Dużą zaletą nieruchomości jest czytelny podział na część dzienną i prywatną. Otwarta przestrzeń salonu z aneksem sprzyja codziennemu użytkowaniu, natomiast osobna sypialnia pozwala zachować komfort i niezależność.To układ, który dobrze sprawdza się zarówno podczas samodzielnego zamieszkiwania, jak i przy wynajmie długoterminowym.Lokalizacja – spokojna część Wrocławia z dobrym dostępem do miastaUlica Lubomierska znajduje się na Praczach Odrzańskich, w północno-zachodniej części Wrocławia. Okolica łączy kameralny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do usług, terenów rekreacyjnych i komunikacji.To miejsce dla osób, które cenią możliwość odpoczynku po pracy, spacery i aktywność na świeżym powietrzu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z udogodnień oferowanych przez miasto.Codzienna wygodaW rejonie Pracz Odrzańskich i sąsiednich Stabłowic dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne i przychodnie. Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w najbliższej części miasta, bez konieczności każdorazowego dojazdu do centrum.Komunikacja i dojazdAtutem lokalizacji jest możliwość korzystania z komunikacji autobusowej oraz połączeń kolejowych ze stacji Wrocław Pracze.Dostęp do ulic Stabłowickiej, Głównej i Kosmonautów pozwala na dojazd do Leśnicy, innych zachodnich osiedli Wrocławia oraz dalszych części miasta.Zieleń i rekreacjaPracze Odrzańskie wyróżniają się bliskością terenów zielonych, które stanowią dużą zaletę tej części Wrocławia. Okoliczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny nad Odrą oraz Las Mokrzański zapewniają szerokie możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.W niedalekiej części zachodniego Wrocławia znajdują się również Park Stabłowicki i tereny rekreacyjne Leśnicy.Najważniejsze zalety nieruchomościFunkcjonalny układ dwóch pokoi.Salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia.Nowoczesna łazienka.Lokalizacja w spokojnej, mieszkaniowej części Wrocławia.Dostęp do komunikacji autobusowej i kolejowej.Bliskość terenów zielonych, spacerowych i rowerowych.Infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy.Dobre rozwiązanie na własne potrzeby mieszkaniowe lub pod wynajem.Cena: 510 000 złDla mieszkańców są dedykowane ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem na osiedlu.Najważniejsze punkty i lokalizacje w pobliżu-Konkretne punkty orientacyjne, które warto dodać do ogłoszenia- Stacja kolejowa Wrocław Pracze – połączenia m.in. z Dworcem Wrocław Główny.- Autobusy 101, 103 i 107 – połączenia m.in. w kierunku Leśnicy, Kwiskiej, pl. Jana Pawła II i Krzyków.- Park Stabłowicki – miejsce spacerów i codziennej rekreacji.- Las Mokrzański – rozległe tereny leśne na zachodzie Wrocławia.- Leśnica i ul. Kosmonautów – dostęp do kolejnych punktów handlowych, usługowych i komunikacyjnych.- Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) – dogodny kierunek wyjazdu poza miasto.Mieszkanie przy ul. Lubomierskiej to propozycja dla osób poszukujących praktycznego układu pomieszczeń i lokalizacji pozwalającej połączyć codzienną wygodę z odpoczynkiem od miejskiego pośpiechu.Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Wszelkie materiały, w tym zdjęcia, teksty oraz prezentacje, stanowią własność autora i podlegają ochronie praw autorskich.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

15 938 zł/m²

Mediana okolicy

14 976 zł/m²

Połowa ofert

14,3–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śnieżna

  24 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wschowska

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Stabłowicka

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Akademia Leśnych Lisków"

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Leśnicki

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,9 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.