Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem - Bolesławiec, ul. Korfantego. Możliwość dokupien

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Boleslavia Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży atrakcyjnego mieszkania zlokalizowanego przy ulicy Korfantego w Bolesławcu. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju oraz bliskości natury.UWAGA: MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻU NIEOPODAL NIERUCHOMOŚCI UKŁAD I POWIERZCHNIA NIERUCHOMOŚCI:Mieszkanie o powierzchni 59,97 m ( po podłodze 100 m2) zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Wnętrze charakteryzuje się licznymi elementami z naturalnego drewna, w tym masywnymi belkami konstrukcyjnymi i słupami, które nadają mu przytulny, "poddaszowy" urok. Ze względu na konstrukcję mieszkania i skosy nie wliczono do powierzchni dodatkowych metrów, dzięki którym łączny metraż liczony po podłodze wzrasta do około 100 m. W SKŁAD LOKALU WCHODZĄ:- salon z aneksem kuchennym,- sypialnia z przynależną garderobą,- pokój z oddzielną garderobą,- łazienka z WC,- przedpokój wyposażony w dodatkową garderobę.Do mieszkania przynależy piwnica, dla wszystkich mieszkańców - wspólny strych. DODATKOWY POTENCJAŁ:Nad powierzchnią mieszkalną znajduje się strych (ponad 40 m2 liczonych po podłodze) do zagospodarowania według własnych potrzeb i preferencji. Wejście bezpośrednio z części salonu.OGRÓD - TWÓJ PRYWATNY AZYL !Nieodpartym atutem oferty jest zagospodarowany ogród o powierzchni 1,4 ara, który znajduje się bezpośrednio przy budynku. To idealne miejsce na odpoczynek i rekreację na świeżym powietrzu. Znajdują się tu drzewka i krzewy owocowe (jabłonie, grusze, winogrona, agrest, porzeczka).KOSZTY UTRZYMANIA:447 zł. - czynsz do wspólnoty (w tym: eksploatacja, wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy)- wywóz nieczystości proporcjonalnie do ilości osób,- woda, prąd, gaz według zużycia.STANDARD:- okna drewniane firmy Velux,- na podłogach panele oraz kafle,- ściany w gładziach,- instalacja elektryczna w miedzi,- ogrzewanie gazowe (nowy piec gazowy zamontowany w 2025r).Budynek bardzo zadbany (wykonano remont dachu, termoizolację oraz odnowiono klatkę schodową).LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy z pełnym dostępem do niezbędnej infrastruktury:Zakupy i usługi: W pobliżu sklepy Dino i Lewiatan, piekarnia, apteka oraz pizzeria.Udogodnienia: Przystanek komunikacji miejskiej, przychodnia lekarska oraz kościół.Natura i sport: Dla miłośników przyrody w bliskim sąsiedztwie znajduje się las oraz liczne ścieżki piesze i rowerowe.Ważna informacja: Ze względu na bliskość jednostki wojskowej, nieruchomość jest szczególnie dedykowana dla pracowników wojska.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Boleslavia Nieruchomości577 444 354Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości