Mieszkanie Borkowo, ul. Współczesna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - Pośrednikom i biurom nieruchomości stanowczo dziękuję, proszę nie dzwonić! Na sprzedaż jasne, bardzo ciepłe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,00 m², położone na 1. piętrze w budynku z cichobieżną windą. Nieruchomość znajduje się w Borkowie przy ul. Współczesnej, na cenionym osiedlu "Nowy Horyzont", wybudowanym przez dewelopera EURO STYL. Jestem pierwszym właścicielem od nowości. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych. LOKALIZACJA I UKŁAD: Mieszkanie środkowe o ekspozycji wschodniej, co zapewnia doskonałą termoizolację i niskie koszty ogrzewania. W skład mieszkania wchodzą: • Pokój dzienny: 17,19 m² z wyjściem na przestronny balkon (7,00 m²) • Sypialnia: 10,06 m² • Oddzielna, widna i ustawna kuchnia: 9,31 m² • Łazienka: 5,67 m² • Przedpokój: 6,08 m² *Istnieje łatwa możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do pokoju dziennego, co pozwala uzyskać dodatkowy, osobny pokój! Dokładny rzut z wymiarami znajduje się w galerii zdjęć. PRZYNALEŻNOŚCI I DODATKI: • Piwnica / komórka lokatorska o powierzchni 5,27 m² - W CENIE MIESZKANIA! • Miejsce w hali garażowej (poziom -1, blisko klatki i windy) - opcjonalnie, koszt: 50 000 zł. • Prywatne naziemne miejsce parkingowe z blokadą - opcjonalnie, koszt: 20 000 zł. BUDYNEK I OSIEDLE: Nowoczesny, 4-kondygnacyjny budynek z 2013 roku wybudowany z cegły ceramicznej. Wykończony w wysokim standardzie (Euro Styl), z monitoringiem i domofonem. Do dyspozycji mieszkańców jest cichobieżna winda, wózkarnia/rowerownia oraz zamknięte, ogrodzone patio przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. OPŁATY: Czynsz przy 4 osobach: ok. 600 zł latem / ok. 750 zł zimą + prąd według zużycia. OTOCZENIE I KOMUNIKACJA: Na osiedlu znajduje się pełna infrastruktura: przedszkole, Nowa Szkoła Metropolitalna, przychodnia, apteka, sklepy, markety, siłownia, squash, korty oraz restauracje. Bliskość Lasów Otomińskich zapewnia świetne tereny do spacerów i wycieczek rowerowych. • Autobusy: linie 113, 213, 176, N13 (dojazd do pętli Łostowice Świętokrzyska) • Dojazd: Obwodnica Trójmiasta - 5 min, Autostrada A1 - 10 min, Centrum Gdańska - 15 min. • W planach w niedalekim sąsiedztwie linia PKM Południe. INFORMACJE FORMALNE: • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). • Termin wydania: Grudzień 2026 r. (do uzgodnienia). • Cena: do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!