SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kupujący nie płaci podatku PCC

Sochaczewska, Brwinów, mazowieckie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 9397 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 397 zł/m²
Mediana okolicy: 11 450 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 12; mieszkania 55–70 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 68 m² (Brwinów) kosztuje 9 397 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 11 450 zł za m² dla 12 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 625 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie w Brwinowie przy ul. Sochaczewskiej, idealne dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących komfortowej przestrzeni z dodatkowymi pokojami.Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, dużą ilością naturalnego światła oraz przytulnym charakterem.Układ mieszkania:- salon z aneksem kuchennym – wygodna, otwarta strefa dzienna z miejscem do wypoczynku i wspólnych posiłków, - 3 niezależne sypialnie – możliwość urządzenia sypialni głównej, pokoi dziecięcych, - gabinetu lub pokoju gościnnego, - garderoba – dodatkowa, bardzo praktyczna przestrzeń do przechowywania, łazienka, - przedpokój/komunikacja. Wnętrze ma ciepły i domowy charakter. Funkcjonalny rozkład pozwala na wygodne wykorzystanie każdego pomieszczenia.Lokalizacja – Brwinów, ul. Sochaczewska.Brwinów to kameralna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy, oferująca dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, jednocześnie pozostając w zasięgu aglomeracji warszawskiej. Najważniejsze atuty: 3 sypialnie salon z aneksem kuchennym garderoba funkcjonalny układ dużo naturalnego światła przytulne, rodzinne wnętrze dogodna lokalizacja w Brwinowie kupujący zwolniony z podatku PCC – oszczędność 2% ceny zakupuKupujący nie płaci podatku PCC!Transakcja kwalifikuje się do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), dzięki czemu kupujący może zaoszczędzić 2% wartości nieruchomości. Jest to istotna korzyść przy zakupie mieszkania.Mieszkanie gotowe do zamieszkania i dające wiele możliwości aranżacyjnych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

Pow. całkowita68 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Brwinów

Ta oferta: 9397 zł/m²
Mediana okolicy: 11 450 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gold House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 14 000 zł (2,2%).

Domy.pl
Gold House
najtaniej
625 000 zł
−14 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Gold House
639 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep u Jacka
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brwinów Sochaczewska Osiedle
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek "Tuptuś"
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Brwinów
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alfa
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
6,1 km