Przestronne 88 m² | 3 pokoje | Balkon i piwnica 20 m² | Brwinów

Opis

Komfortowej przestrzeni nigdy za wiele! To ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 88 m² przy ul. Zgoda w Brwinowie oferuje mnóstwo miejsca do życia, świetną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki oraz wyjątkowo atrakcyjną cenę! Najważniejsze atuty nieruchomości: Przestrzeń i funkcjonalność: Powierzchnia 88 m² daje pełen komfort rodzinie – przestrzenne pokoje, ustawne wnętrza i oddzielna toaleta (ogromny plus przy porannej szykowce!). Duży balkon: Idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Gigantyczna piwnica (aż 20 m²): Rzadko spotykana przestrzeń przechowywania – bez problemu zmieścisz tu rowery całej rodziny, wózki, sprzęt sportowy czy przetwory. Gotowe do zamieszkania / Do odświeżenia: Mieszkanie jest w stanie pozwalającym na natychmiastowe zamieszkanie, dając jednocześnie możliwość łatwego odświeżenia i aranżacji według własnego gustu. Kameralność: Lokal znajduje się na 4. kondygnacji (budynek 4-piętrowy, bez windy). Tylko 2 mieszkania na piętrze, brak sąsiadów obok oznacza ciszę, bez hałasów za ścianą oraz pełną prywatność. Lokalizacja – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru: Mieszkanie usytuowane jest w cichej, bezpiecznej i zielonej części Brwinowa: - 2 minuty spacerem: Sklepy oraz punkty handlowo-usługowe (codzienne zakupy zrobisz w mgnieniu oka). - 10 minut spacerem: Stacja PKP (szybki i wygodny dojazd do Warszawy) oraz Szkoła Podstawowa (bezpieczny i krótki dystans dla dzieci). - na osiedlu: Plac zabaw pod domem – idealne miejsce do bezpiecznej zabawy dla najmłodszych. Dane techniczne i parametry: Lokalizacja: Brwinów, ul. Zgoda - Powierzchnia mieszkania: 88 m² - Liczba pokoi: 3 - Piętro: 4 / 4 (budynek bez windy) - Pokój dzienny, 2 sypialnie, kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przedpokój - Duży balkon, piwnica (20 m²) - Do zamieszkania / Do odświeżenia w/g własnych potrzeb - Pełna własność z KW - Czynsz na chwile obecną - 4 os : 1200 zł ( w zależności od ilości zamieszkałych osób czynsz pozostaje wartością zmienną)  -  do dyspozycji w cenie część wyposażenia ruchomego mieszkania Cena: 750 000 zł (tylko ok. 8 522 zł/m²!) Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To wyjątkowa oferta w relacji ceny do metrażu w tej lokalizacji. Zadzwoń i przekonaj się, czy to właśnie tu stworzysz swój nowy dom. Zależy nam na sprawnej transakcji, stąd proponujemy uczciwą cenę jak na tą części Brwinowa. Mieszkania o tym metrażu atrakcyjne cenowo maja ograniczony czas na rynku i szybko znikają. Jako wyłączny opiekun oferty zapraszam do współpracy agentów poszukujących mieszkań  dla swoich klientów. Działajmy razem, zakup nieruchomości może stać się naszą wspólna sprawą :-)  Dlaczego warto nawiązać ze mną współpracę ? - Wieloletnie doświadczenie w branży  na lokalnym rynku. - Kilkadziesiąt przeprowadzonych transakcji - mój sukces to efekt pełnego zaangażowania. - Wieloletnie relacje zadowolonych klientów - Twoje potrzeby są moim priorytetem. - Profesjonalizm i najwyższa jakość usług,  indywidualne podejście do każdej transakcji. - Etyka zawodowa uczciwość i transparentność, to fundament mojej działalności. - Znajomość lokalnego rynku, doradztwo oparte na wiedzy i doświadczeniu. - Każdy klient jest dla mnie ważny, dlatego dokładam wszelkich starań, aby proces współpracy był bezpieczny, komfortowy i skuteczny.  - Podejmuję współpracę z innymi Pośredniakami , nie odmawiam . To nasza wspólna sprawa. Jako wyłączny  partner sprzedającego  dopełniam z pełnym zaangażowaniem wszystkich niezbędnych czynności na drodze sprawnego przebiegu kupna- sprzedaży. Zapewniam stałą opiekę i wsparcie nad całym przebiegiem transakcji, od prezentacji po negocjacje,  przeniesienie własności , jak i również posprzedażowo. Współpracuję z doradcami kredytowymi, którzy są do dyspozycji w procesie finansowania transakcji zakupu na dogodnych warunkach. Dodatkowo zewnętrzni partnerzy jak rzeczoznawcy majątkowi, eksperci budowlani, notariusze i prawnicy są zawsze na miejscu w razie potrzeby konsultacji. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Agata Małek lub podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody firmy Agata Małek lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agata Małek lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Brwinów

Ta oferta

8523 zł/m²

Mediana okolicy

11 601 zł/m²

Połowa ofert

9,8–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Chc No 1

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  API Market

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brwinów Biskupicka / Armii Krajowej

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek "Tuptuś"

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alfa

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brwinów

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. 36 pułku piechoty Legii Akademickiej

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.