2pokoje| Kuchnia |Balkon | Blisko Jurasza i CM

Opis

Na sprzedaż jasne, ciepłe i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe, położone na 7. piętrze budynku z dwiema windami, przy ul. Żmudzkiej na Bydgoskich Bartodziejach.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Bliskość uczelni wyższych, Szpitala Uniwersyteckiego im. dr. A. Jurasza oraz Collegium Medicum UMK sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów, pracowników służby zdrowia i kadry akademickiej.Układ mieszkania:Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, na który składają się:salon - jasny, z zachodnią ekspozycją okien,sypialnia - ustawna przestrzeń do wypoczynku,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący przyjemne miejsce do odpoczynku.Dzięki zachodniej ekspozycji okien mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem, szczególnie w godzinach popołudniowych. Lokal jest jasny, ciepły i przytulny.W pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zastosowano płytki ceramiczne.W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co stanowi istotny atut z punktu widzenia przyszłego właściciela.Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem, dzięki czemu może stanowić gotową propozycję dla osoby szukającej mieszkania na własne potrzeby lub pod wynajem.Do lokalu przynależy również sucha piwnica średniej wielkości, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Budynek i parking:Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze budynku wyposażonego w dwie windy, co zapewnia wygodną komunikację między kondygnacjami.Dużym udogodnieniem jest również parking przynależny do budynku, zabezpieczony bramą otwieraną na pilota. To szczególnie praktyczne rozwiązanie w tej części miasta, gdzie dostępność miejsc parkingowych ma duże znaczenie.Lokalizacja - jeden z największych atutów nieruchomościBydgoszcz, Bartodzieje, ul. Żmudzka - lokalizacja, która łączy doskonałą infrastrukturę miejską z bliskością placówek akademickich i medycznych.W najbliższej okolicy znajdują się:Szpital Uniwersytecki nr 1 im. dr. A. Jurasza - w odległości zaledwie kilku minut spacerem,Collegium Medicum UMK - dogodna lokalizacja dla studentów kierunków medycznych oraz pracowników uczelni,Uniwersytet Kazimierza Wielkiego - łatwy dostęp do budynków dydaktycznych uczelni,Biedronka i Lidl - sklepy znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie,liczne punkty handlowe, usługowe, apteki i lokale gastronomiczne,przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Bydgoszczy.Takie położenie pozwala wygodnie realizować codzienne potrzeby bez konieczności korzystania z samochodu.Bliskość Szpitala Jurasza, Collegium Medicum oraz UKW to również istotny atut inwestycyjny, zwiększający atrakcyjność mieszkania na rynku najmu, szczególnie wśród studentów, lekarzy, pielęgniarek i innych pracowników placówek medycznych.Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym:Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, a obowiązująca umowa najmu trwa do końca października 2026 roku.Dla kupującego zainteresowanego inwestycją istnieje możliwość zawarcia nowej umowy najmu z obecnym najemcą i kontynuowania wynajmu.Nie jest to jednak warunek zakupu - nowy właściciel może również przeznaczyć mieszkanie na własne potrzeby po zakończeniu aktualnej umowy najmu.To rozwiązanie zapewnia elastyczność i pozwala dopasować sposób wykorzystania nieruchomości do indywidualnych planów kupującego.Najważniejsze atuty nieruchomościAtrakcyjna lokalizacja blisko Szpitala Jurasza, Collegium Medicum i UKW.Funkcjonalny układ dwóch pokoi z oddzielną kuchnią.Balkon i zachodnia ekspozycja okien.7 piętro i dwie windy w budynku.Wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna.Wyposażenie mieszkania w cenie.PiwnicaParking za bramą sterowaną pilotem.Biedronka i Lidl w bezpośrednim sąsiedztwie.Możliwość kontynuowania najmu z obecnym najemcą.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.510 23 23 87Wojciech SuchockiHousing Market

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz

Ta oferta

9973 zł/m²

Mediana okolicy

11 300 zł/m²

Połowa ofert

9,6–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Wielkopolskich / Wyszyńskiego

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Panda

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademik Collegium Medicum

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bielawy [końcowy]

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Uniwersytecki nr 1 im. dr. A. Jurasza

  14 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyj-Zdrowo.Com

  12 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.