SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

35m² 2 pokoje Balkon Błonie do remontu

Ludwika Waryńskiego, Błonie, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 7571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 571 zł/m²
Mediana okolicy: 8 571 zł/m²; ta oferta: −11,7%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Błonie, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Błonie, Bydgoszcz) kosztuje 7 571 zł za m² — 11,7% mniej niż mediana 8 571 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Błonie, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz mieszkania z potencjałem w dobrej lokalizacji?Chcesz mieć wybór – wykończyć wszystko po swojemu?Zależy Ci na dwóch pokojach z balkonem w cenie, która daje pole manewru?Jeśli choć raz kiwnąłeś głową – zadzwoń teraz:729 133 130Waryńskiego, Blonie – lokalizacja, która się broni samaPrezentuję mieszkanie o powierzchni 35 m² na 4. piętrze przy ulicy Waryńskiego – na osiedlu Blonie, jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej cenionych części Bydgoszczy.To adres, o którym nie trzeba dużo mówić. Wszystko pod ręką, komunikacja szybka, okolica sprawdzona.Co dostajesz:Salon 15 m² – serce mieszkania, z wyjściem na balkon. Miejsce na aranżację według Twojego pomysłu.Sypialnia 6,9 m² – osobne, spokojne miejsce do wypoczynku.Kuchnia 4,9 m² – oddzielona, funkcjonalna, z możliwością dowolnej aranżacji.Łazienka 2,9 m² – kompaktowa i praktyczna.Balkon 2,2 m² – Twój prywatny kawałek świeżego powietrza.Piwnica w cenie – dodatkowa przestrzeń do przechowywania, która zawsze się przydaje.Stan: mieszkanie do własnej aranżacjiMieszkanie wymaga kapitalnego remontu – i to jest jego największa zaleta.Dlaczego? Bo dostajesz czystą kartę. Kupujesz nieruchomość w cenie, która pozwala Ci zainwestować w wykończenie dokładnie takie, jakie chcesz. Bez kompromisów, bez cudzych wyborów, bez "trzeba to jeszcze przerobić".Twój styl. Twój budżet. Twoja wizja.Dla kogo to mieszkanie:Ktoś, kto lubi robić po swojemu – widzisz projekt, planujesz budżet, tworzysz przestrzeń idealną dla siebie. Wybierasz płytki, sam decydujesz o układzie kuchni, sam wybierasz materiały.Inwestor z wizją – kupujesz w cenie na start, wykańczasz do standardu Blonia, sprzedajesz lub wynajmujesz z dużą marżą. Lokalizacja robi resztę roboty.Para na dorobku – masz energię i czas, żeby zbudować pierwsze wspólne mieszkanie od zera. Efekt będzie warty każdej godziny pracy.Rodzic kupujący dla dziecka na studia – lokalizacja idealna pod komunikację i uczelnie, remont jednorazowy, mieszkanie zostaje na lata.Dlaczego Blonie:Świetna komunikacja – autobusy do centrum w kilka minut, cała siatka miejska w zasięgu ręki.Sklepy, apteki, usługi – wszystko na miejscu, nic nie musisz szukać.Szkoły, przedszkola, przychodnie – infrastruktura dla rodzin gotowa i sprawdzona.Tereny zielone w pobliżu – spacery, spokój, oddech po pracy.Stabilna okolica – Blonie to jedna z tych dzielnic, które nie tracą na wartości. Kupujesz nieruchomość w miejscu, o które ludzie się dobijają.Informacje formalne:Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluPiętro: 4Powierzchnia: 35 m²Piwnica: przynależna do mieszkaniaBalkon: takDlaczego warto zadzwonić teraz:Mieszkania do własnej aranżacji w tej cenie w tej lokalizacji nie leżą długo. Ludzie szukają albo gotowców za dużą kasę, albo projektów w rozsądnej cenie. To jest to drugie.Jeśli widzisz potencjał – zadzwoń zanim ktoś inny to zrobi.Umów się na oględziny i zobacz sam, co można z tego zrobić.Kacper ZubkowSimple Dom729 133 130kacper@

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Błonie, Bydgoszcz

Ta oferta: 7571 zł/m²
Mediana okolicy: 8571 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka „Na Jarach”
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. Kazimierza Wielkiego
14 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stawowa / 16 Pułku Ułanów Wielkopolskich
36 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. 16 Pułku Ułanów Wielkopolskich
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kujawsko-Pomorskie Przedszkole Publiczne "Kacperek"
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Cosmedic
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nakielska / Stawowa
9 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Błonie
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
5,7 km