36 m² w zrewitalizowanej kamienicy + OGRÓDEK

Opis

Twoja wizja w zrewitalizowanej kamienicy! 36 m² + Ogródek | Ul. Podolska Szukasz bazy pod idealną inwestycję lub własne M2, które urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? To mieszkanie przy ul. Podolskiej to propozycja dla osób z wyobraźnią. Lokal znajduje się w kompletnie odrestaurowanej kamienicy, co oznacza, że najtrudniejsze i najdroższe prace (elewacja, piony, dach, ogrzewanie) zostały już wykonane. Twoim zadaniem jest jedynie wydobyć blask z samego wnętrza. Czysta karta – Mieszkanie do kapitalnego remontu. Lokal o powierzchni 36,18 m² jest przygotowany do pełnej aranżacji. To Ty decydujesz o każdym detalu:Potencjał układu: Obecnie to przestronny pokój z aneksem i łazienką, ale metraż pozwala na wydzielenie osobnej, przytulnej sypialni.Gotowe elementy: Zaoszczędzisz na najdroższych rzeczach – w mieszkaniu są już wstawione nowe okna z roletami elektrycznymi oraz solidne nowe drzwi wejściowe.Bonus w Śródmieściu: Z salonu wychodzisz bezpośrednio na przestrzeń zewnętrzną (ok. 27 m²). Istnieje możliwość zagospodarowania tam prywatnego ogródka (za zgodą wspólnoty), co w tej lokalizacji jest absolutnym unikatem. Budynek, który pracuje na wartość mieszkania. Bezpieczeństwo techniczne: Wszystkie piony zostały wymienione, a elewacja jest świeżo po rewitalizacji i ociepleniu.Nowoczesne ogrzewanie: Budynek posiada własną, nową kotłownię. Zapomnij o starych piecach – masz tu centralne ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci budynkowej (indywidualne opomiarowanie).Technologia: Do mieszkania doprowadzony jest światłowód i domofon. Lokalizacja: Tu bije serce miasta. Ul. Podolska to gwarancja doskonałego skomunikowania i prestiżu:Spacerem na rynek: Tylko 900 metrów dzieli Cię od Starego Rynku.Wygoda: Bliskość dworca PKP, basenu Astoria i pełnej infrastruktury Śródmieścia czyni to miejsce idealnym pod wynajem krótko- i długoterminowy.Dla każdego: Parter to ogromna zaleta dla osób starszych, rodzin z dziećmi lub jako lokal pod nieuciążliwą działalność.Dlaczego ta oferta to okazja? Kupujesz lokal w cenie uwzględniającej stan do remontu, ale w budynku, który jest już "zrobiony na gotowo". To najbezpieczniejszy model inwestycyjny – unikasz ryzyka związanego ze stanem technicznym całej kamienicy, skupiając się tylko na wykończeniu swojego wnętrza.Zapraszam na prezentację. Odbierz klucze i zacznij tworzyć swoją przestrzeń jeszcze w tym miesiącu!Serdecznie zapraszam na prezentację oraz na darmowe konsultacje kredytowe!Radek Simple Dom577 707 378riliev@Let's talk – I also provide service in English.Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 826 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

6606 zł/m²

Mediana okolicy

11 018 zł/m²

Połowa ofert

10,1–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Sarną

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śniadeckich / Sienkiewicza

  56 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Bolesława Chrobrego

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworcowa / Matejki

  32 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Floriana Czakiego

  24 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  27 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.