4 pokoje, wysoki parter, 2 balkony, parking w cenie lokalu

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ul. Władysława Łokietka 44 w Bydgoszczy, na Śródmieściu. Nowe budownictwo, teren zamknięty, przypisany parking na posesji. Powierzchnia mieszkania: 79,05 m² Piwnica: 4,47 m² Łączna powierzchnia w księdze wieczystej: 83,52 m² Dla kogo? Dla rodziny, osób potrzebujących większej przestrzeni albo pracujących z domu, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie mieć parking, dwa balkony, zamknięty teren i Brdę praktycznie za rogiem. Mieszkanie pierwotnie zaprojektowano jako pokój z aneksem kuchennym oraz trzy niezależne pokoje. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,47 m². Obecni właściciele postawili na bardziej otwartą i przestronną część dzienną. Aktualnie mieszkanie składa się z: • dużej, otwartej przestrzeni jadalnianej z aneksem kuchennym, • przestronnego salonu z wyjściem na balkon od strony południowej – ul. Łokietka, • sypialni od strony południowej, • sypialni od strony północnej z wyjściem na drugi balkon, • łazienki z kabiną prysznicową, • oddzielnego pomieszczenia gospodarczego / pralni – pierwotnie toalety. Jeden układ, dwie możliwości Dużą zaletą mieszkania jest możliwość stosunkowo łatwego powrotu do pierwotnego układu, czyli stworzenia 3 niezależnych sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym. Obecna aranżacja sprawdzi się u osób, które cenią dużą i otwartą część dzienną. Z kolei odtworzenie dodatkowego pokoju pozwala uzyskać pełnoprawne mieszkanie rodzinne z trzema sypialniami. Budynek i dodatkowe atuty Budynek został wybudowany w 2009 roku przez lokalną firmę Bydgosta. Teren nieruchomości jest zamknięty, a do mieszkania przypisane jest zewnętrzne miejsce parkingowe – duży plus w tej części miasta. Dodatkowo: • 2 balkony, • ekspozycja północ–południe, • rolety zewnętrzne od strony południowej, • piwnica 4,47 m², • przypisane miejsce parkingowe, • zamknięty teren, • funkcjonalny układ z możliwością łatwego dostosowania do potrzeb nowych właścicieli. Niski czynsz jak na prawie 80 m² Aktualna miesięczna zaliczka do wspólnoty wynosi 1005 zł, co przy mieszkaniu o powierzchni 79,05 m² jest bardzo rozsądnym poziomem kosztów utrzymania. W opłacie znajdują się m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, eksploatację budynku, konserwację windy oraz fundusz remontowy. Lokalizacja Tutaj największym atutem jest połączenie Śródmieścia z bliskością Brdy. Z jednej strony masz pełną miejską infrastrukturę – sklepy, usługi, szkoły, restauracje oraz komunikację autobusową i tramwajową. Z drugiej – kilka chwil wystarczy, żeby znaleźć się nad rzeką, wyjść na spacer albo wskoczyć na rower. Blisko stąd do: • Starego Miasta, • Opery Nova, • Astorii, • dworca PKP Bydgoszcz Główna, • szkół i przedszkoli, • komunikacji tramwajowej i autobusowej, • całej infrastruktury centrum miasta. To jedna z tych lokalizacji, w których samochód może spokojnie zostać na przypisanym miejscu, bo większość codziennych spraw da się załatwić pieszo. Prawie 80 m² samego mieszkania, dwa balkony, parking, zamknięty teren, rozsądny czynsz i możliwość uzyskania 3 sypialni – wszystko kilka minut od centrum Bydgoszczy. Zapraszam na prezentację Bartek :) Potrzebujesz sprawdzić zdolność kredytową przed podjęciem decyzji? Skontaktuj się ze mną na bezpłatną konsultację. Do usłyszenia :)

Cena na tle rynku

4,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

10 487 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

9–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac Zabaw "Okole"

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy Nr 3 im. Marii Grzegorzewskiej

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 68

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalny Ośrodek Medycyny Sportowej SPORTVITA

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Jadwigi / Astoria

  36 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworcowa / Matejki

  19 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  PBŚ

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.