4-pokojowe mieszkanie 94,96 m² | Zamknięte osiedle

Opis

Na sprzedaż przestronne, bardzo zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 94,96 m², położone na 4. piętrze budynku z 2004 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i starannie utrzymanym terenie, regularnie pielęgnowanym przez ogrodnika.Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ 4 pokoi, osobnej kuchni i osobnej łazienki sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Najważniejsze atuty· 94,96 m² powierzchni· 4 pokoje· osobna kuchnia· osobna łazienka· komórka lokatorska· możliwość korzystania z garażu – ok. 200 zł/mies.· zamknięty, zadbany teren· bardzo dobry stan mieszkania· wykończenie z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości· nieruchomość niewymagająca dużych nakładów remontowychFunkcjonalna przestrzeńBlisko 95 m² daje poczucie przestrzeni i pozwala na wygodne wykorzystanie każdego pomieszczenia. Cztery pokoje zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Osobna kuchnia oraz osobna łazienka dodatkowo podnoszą funkcjonalność mieszkania.Gotowy produkt inwestycyjnyMieszkanie ma stabilną i sprawdzoną historię najmu. Przez ostatnie 10 lat było wynajmowane pojedynczym żołnierzom USA, dzięki czemu lokal był użytkowany w sposób sprzyjający zachowaniu jego bardzo dobrego stanu.Obecny najemca posiada kontrakt do stycznia 2028 roku i deklaruje chęć jego przedłużenia.To interesująca propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która nie wymaga remontu ani przygotowania do wynajmu.Spokojna i zadbana lokalizacjaZamknięty teren oraz dbałość o części wspólne tworzą estetyczne i przyjazne otoczenie. Regularna pielęgnacja zieleni przez ogrodnika dodatkowo wyróżnia nieruchomość na tle innych ofert.Zapraszam na prezentację.Krzysztof JanyskaSimpleDom575887003

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 130 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

10 004 zł/m²

Mediana okolicy

9800 zł/m²

Połowa ofert

7–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Simple DOM wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Janyska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Simple

  950 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Simple

  950 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Janyska

  950 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Simple DOM

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Poznański

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 47 im. Bronisława Malinowskiego z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  27 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  PBŚ

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Złobek nr 1 Słoneczko

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Garbary

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medoz

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.