SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

74m2 Nowy Fordon, 4 pokoje, Osiedle Przylesie

Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 8635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 635 zł/m²
Mediana okolicy: 9 986 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 228; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 74 m² (Bydgoszcz) kosztuje 8 635 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 9 986 zł za m² dla 228 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Sprzedamy nasze prywatne własnościowe mieszkanie w Nowym Fordonie na osiedlu Przylesie.Bez pośredników.Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.W 2025 roku przeszło gruntowny remont.Wymieniona została również elektryka i hydraulika oraz okna na trzyszybowe w dwóch pomieszczeniach w 2025 roku.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,63m2.BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1985 roku. Jest to budynek czteropiętrowy.Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Całością prężnie zarządza Wspólnota mieszkaniowa Tu mieszkamy.W 2026 roku klatka schodowa przeszła gruntowny remont.MEDIAciepła woda: sieć miejska;ogrzewanie: sieć miejska;światłowód.UKŁADNieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 73,60 m2.Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji południowej oraz północnej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.ROZKŁADSalon o powierzchni 25m2 z przynależnym balkonem o powierzchni ok. 5 m2 (ekspozycja południowa)Pierwsza sypialnia o powierzchni ok. 8m2(ekspozycja Północna)Druga sypialnia 9m2 (ekspozycja północna)3 pokój 12,5m2 (ekspozycja południowa)Kuchnia 8m2 (Ekspozycja północna)Łazienka 5,5m2Przedpokoje: ok 9m2STAN PRAWNY I EKSPLOATACJAMieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 1000zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.STANDARDOkna: PCV 3-szybowe w pokoju dziennym i salonieLOKALIZACJAOsiedle Przylesie jest dobrze skomunikowane,W pobliżu znajdują się liczne sklepy, salony usługowe, szkoły i przeszkola oraz przystanki autobusowe.Zapraszamy do kontaktu!tel. (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 8635 zł/m²
Mediana okolicy: 9986 zł/m²
Połowa ofert: 9–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Twardzickiego / Łochowskiego
24 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medic
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Medic
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Akademicka / Kaliskiego
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Politechnika
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
7,2 km