Apartament premium - Dzielnica Muzyczna

Opis

2 pokoje | 36,22 m² | Dzielnica Muzyczna | prestiżowa inwestycjaNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie  o powierzchni 36,22 m², położone na parterze w wyjątkowej inwestycji, realizowanej w sercu Dzielnicy Muzycznej Mieszkanie powstaje w samym sercu rozwijającej się Dzielnicy Muzycznej, bezpośrednio przy nowym kampusie Akademii Muzycznej i w otoczeniu zieleni. To adres, którego podaż jest naturalnie ograniczona, a jednocześnie lokalizacja, która świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako zakup inwestycyjny.Mieszkanie:Najważniejsze informacje:powierzchnia: 36,22 m²2 pokojeparterfunkcjonalna część dzienna z miejscem na aneks kuchenny i strefę wypoczynkowąoddzielna sypialniałazienka oraz komunikacjamieszkanie w standardzie deweloperskimplanowane zakończenie budowy budynku: 30 września 2027 r.Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby przy stosunkowo kompaktowej powierzchni zachować wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Oddzielna sypialnia daje zdecydowanie większy komfort niż w przypadku klasycznej kawalerki, a salon z aneksem kuchennym stanowi centralną przestrzeń mieszkania.Metraż 36,22 m² jest bardzo uniwersalny - mieszkanie dobrze sprawdzi się dla jednej osoby, pary, jako pierwsze mieszkanie, ale również jako nieruchomość przeznaczona na najem długoterminowy.Standard mieszkania:Inwestycja wyróżnia się nie tylko architekturą budynku, ale również zakresem standardu oferowanego przez dewelopera.Mieszkanie zostanie wyposażone m.in. w instalację elektryczną wraz z osprzętem, instalację wodną i centralnego ogrzewania z indywidualnym opomiarowaniem, instalację teletechniczną oraz wentylację hybrydową. Ściany i sufity zostaną wykończone tynkiem gipsowym, a posadzki wykonane z izolacją akustyczną i szlichtą betonową.Deweloper przewidział antywłamaniowe drzwi wejściowe, stolarkę okienną PCV lub aluminiową, parapety wewnętrzne z konglomeratu oraz - co jest szczególnie istotnym atutem - przygotowanie instalacji pod klimatyzację w salonie.Standard klasy premiumJuż sama bryła budynku została zaprojektowana jako obiekt o zdecydowanie bardziej reprezentacyjnym charakterze niż standardowa zabudowa mieszkaniowa.Elewację tworzyć mają m.in. wentylowane okładziny HPL i Alucobond, a charakter inwestycji podkreślą duże, panoramiczne przeszklenia. Przewidziano system zewnętrznych rolet lub żaluzji, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz starannie zaprojektowane części wspólne.Reprezentacyjne strefy wejściowe, windy, wideodomofony oraz dopracowane detale mają tworzyć atmosferę nowoczesnego apartamentowca. Deweloper zapowiada także dodatkowe rozwiązania podnoszące komfort mieszkańców, w tym centralny system uzdatniania wody.Ogromnym atutem projektu będzie również zieleń na terenie inwestycji. Zamiast maksymalnego zabudowania działki zaplanowano rozbudowane zagospodarowanie terenu oraz wewnętrzną przestrzeń zieloną z elementami małej architektury.W budynku dostępna będzie również podziemna hala garażowa oraz komórki lokatorskie, co pozwala dodatkowo zwiększyć funkcjonalność mieszkania.Lokalizacja - jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomościBudynek powstaje przy ul. Paderewskiego, w miejscu łączącym ścisłe centrum miasta z kameralnym charakterem Dzielnicy Muzycznej.Bezpośrednim sąsiadem inwestycji jest nowy kampus Akademii Muzycznej, wokół którego rozwija się zupełnie nowa przestrzeń miejska. Jednocześnie w niewielkiej odległości znajdują się Park Kochanowskiego, Filharmonia Pomorska, Teatr Polski oraz Uniwersytet Kazimierza Wielkiego.To lokalizacja, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum - restauracji, kawiarni, sklepów, usług, terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej - bez konieczności rezygnowania z sąsiedztwa zieleni.Dlaczego warto?Mieszkanie może być szczególnie interesującą propozycją dla osoby szukającej niewielkiego, ale pełnoprawnego mieszkania dwupokojowego w segmencie premium.Połączenie powierzchni 36,22 m², osobnej sypialni i lokalizacji w Dzielnicy Muzycznej sprawia również, że jest to nieruchomość posiadająca bardzo dobre cechy inwestycyjne. Bliskość uczelni, centrum, instytucji kultury oraz nowych przestrzeni miejskich powinna pozostawać istotnym atutem również w dłuższej perspektywie.To oferta dla kupującego, dla którego znaczenie ma nie tylko powierzchnia mieszkania, ale również adres, architektura budynku, jakość części wspólnych i otoczenie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, rzutu lokalu, warunków zakupu oraz dostępnych miejsc postojowych i komórek lokatorskich.Housing MarketWojciech Suchocki510 23 23 87

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielawy, Bydgoszcz

Ta oferta

16 400 zł/m²

Mediana okolicy

13 697 zł/m²

Połowa ofert

13,5–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wojciech Suchocki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Housing Market

  594 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wojciech Suchocki

  594 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  594 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chodkiewicza / Paderewskiego

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chodkiewicza / Paderewskiego

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Andrzeja Szwalbego

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Feliksa Nowowiejskiego

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Leśna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.