SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Bydgoska, Fordon, gotowe, deweloperskie-0%PROWIZJI

Bydgoska, Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 45,39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 476 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 476 zł/m²
Mediana okolicy: 8 318 zł/m²; ta oferta: +38%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 11 476 zł za m² — 38% więcej niż mediana 8 318 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 11 476 zł/m²
Mediana okolicy: 8318 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 417 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita45,39 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Opis

Kameralny budynek w Starym Fordonie, gdzie historia miesza się z nowoczesnością, a codzienność z pięknymi panoramami. Zaledwie 16 mieszkań od 30 do 58 m², starannie zaprojektowanych, by każdy poranek zaczynał się od widoku rzeki, a wieczór przynosił spokój zachodzącego słońca. To miejsce, gdzie komfort życia spotyka się z przytulną atmosferą i naturalnym światłem dzięki wysokości pomieszczeń 260-280 cm.Atuty inwestycji:Kameralna liczba mieszkań – tylko 16 lokali, co daje prywatność i kameralny charakter budynku.Metraże od ok. 30 m² do ok. 58 m² – idealne zarówno dla singli, par jak i małych rodzin.Wysokie sufity (260-280 cm) + dobre doświetlenie – przestrzeń, która robi wrażenie.Balkon w każdym mieszkaniu i zachodnia ekspozycja – idealne warunki do relaksu wieczorami i piękne widoki. Garaże naziemne, komórki lokatorskie – komfort dla mieszkańców i gości.mieszkania wykończone pod kluczLokalizacja: Stary Fordon – dzielnica z charakterem, która przeszła rewitalizację; odnowione kamienice, modernizowane ulice, estetyka i wygoda. Widok na Wisłę – bliskość rzeki zapewnia piękne krajobrazy, miejsca do spacerów, odpoczynku i kontaktu z naturą. Bardzo dobra komunikacja – przystanki autobusowe pod ręką, szybki dostęp do centrum miasta.Udogodnienia lokalne w zasięgu kilku minut: sklepy, gastronomia – np. restauracje i letni ogródek vis-à-vis; markety spożywcze w pobliżu.Dodatkowe informacje: budynek oddanygaraż indywidualny - 68tys. złkomórka lokatorska - 5tys. zł za m2Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Materiały, opisy, dane techniczne, ilustracje oraz wszelkie przykłady przedstawione w tekście służą jedynie celom poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego stanu, aktualnych warunków lub dostępności produktów i usług.