SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokojowe mieszkanie - Nowy wyszogród

Fordońska, Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 51,88 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 546 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 546 zł/m²
Mediana okolicy: 8 647 zł/m²; ta oferta: +33,5%
Podobne oferty: 55; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,9 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 11 546 zł za m² — 33,5% więcej niż mediana 8 647 zł za m² dla 55 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 609 000 zł do 599 000 zł (−1,6%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 589 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!2 POKOJOWE MIESZKANIE - NOWY WYSZOGRÓD!KLUCZE W BIURZE!ATUTY:- Nowoczesne osiedle NOWY WYSZOGRÓD!- Pożądane pierwsze piętro!- Budynek z windą i bez barier architektonicznych!- Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej!- Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej!- Klimatyzacja!- Nowe AGD!- Dwustronna ekspozycja!- Okna trzyszybowe!- Duży balkon!- BRAK PCC!CHARAKETRYSTYKA:Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia! W pełni wyremontowane, wykończone i urządzone ze stanu deweloperskiego. W projekcie uwzględniono liczne zabudowy, nowy sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, piekarnik, pralko-suszarka) czy spójne detale. W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z wyjściem na balkon- przytulna sypialnia z zachodnią ekspozycją- w pełni urządzona kuchnia- łazienka z wanną i WC- przedpokój z pakownymi szafamiMożliwość dokupienia komórki lokatorskiej w cenie 12 000,-Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 40 000,-Budynek wykończony w wysokim standardzie - deweloper gwarantuje m.in cichobieżne windy, drzwi antywłamaniowe, trzyszybowe okna, brak barier architektonicznych.Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa prowadzona przez firmę zewnętrzną "Nasz zarządca". Czynsz dla jednej osoby oscyluje na poziomie ok 450 zł i obejmuje m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, koszty administracyjne, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych i wywóz śmieci. Osobno płatne pozostają prąd, telewizja i Internet. LOKALIZACJA:Osiedle "Nowy Wyszogród" to inwestycja znanego dewelopera JAKON Inwest. Realizowany projekt budowlany zakłada 11 budynków znajdujących się na zamkniętym osiedlu. W bezpośrednim sąsiedztwie znaleźć można tereny spacerowo-rekreacyjne wzdłuż wybrzeża Wisły, Park milenijny, punkty handlowo-usługowe (m.in. dyskont, apteka, żabka), lokale gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!Patrycja PrussNumer oferty PH261394Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita51,88 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

dwustronnetrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Wanna

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 11 546 zł/m²
Mediana okolicy: 8647 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,6% od pierwszego wykrycia

609 000 zł599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	599 000 zł	11 546 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	609 000 zł	11 739 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
609 000 → 599 000 zł (−1,6%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Drugi pośrednik
Patrycja Pruss wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (3,3%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
589 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Pepper House
599 000 zł
Zobacz
Gratka
Pepper House
609 000 zł
+10 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
POLOmarket
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Z Uśmiechem
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Teren zielony w okolicy Wyszogrodu
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fordońska / Wyszogrodzka
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Doktor
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Fordon
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
9 km