SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Duże M-5|balkon|odnowiona kamienicy ul. Chocimska

Bocianowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 85,25 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1901
Cena za metr: 6862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 862 zł/m²
Mediana okolicy: 8 706 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bocianowo, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 85,3 m² (Bocianowo, Bydgoszcz) kosztuje 6 862 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 8 706 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bocianowo, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam na ofertę 4 pokojowego mieszkania położonego na pierwszym piętrze w kamienicy, która przeszła remont w 2024/2025 roku. INFORMACJE O BUDYNKU: Nieruchomość umiejscowiona jest przy ul. Chocimskiej. Wybudowany w 1901 roku z czerwonej cegły. Budynek jest w świetnym stanie technicznym, Wspólnota i jej fundusze są bardzo dobrze zarządzane, czego efektem są: Generalny remont elewacji budynku ( 2025 rok ); Częściowy remont klatek schodowych ( 2025 rok ); Remont dachu ( 2024); Monitoring klatki schodowej; INFORMACJE O MIESZKANIU: Powierzchnia użytkowa wynosi 85,25 m 2, składa się z czterech pokoi, osobnej kuchni, korytarza i łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni blisko 3,50 m2 . Mieszkanie w układzie trójstronnym. Wystawa okien w kierunku ekspozycji północnej, południowej i wschodniej. Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny strych . Centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny; Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny; Wnętrze po przeprowadzonym remoncie, który obejmował: - wymiana instalacji (wod-kan, grzewcza, gazowa), - położenie częściowo gładzi; - wycyklinowanie podłogi; - wykończenie łazienki z montażem nowej armatury w 2020 roku; - wykończenie kuchni z montażem mebli i sprzętu AGD w 2020 roku; - wymiana pieca gazowego na nowoczesny piec dwufunkcyjny w 2016 rok; - zachowanie i odnowienie ponad 100 letnich drzwi wewnętrznych; - wymiana okien na 3 szybowe w 2016 rok; ROZKŁAD: Pokój 1 o powierzchni 23,70 m2 (ekspozycja południowa ); Pokój 2 o powierzchni 17,70 m2 (ekspozycja południowa ); Pokój 3 o powierzchni 19,50 m2 (ekspozycja wschodnia ); Pokój 4 o powierzchni 7,15 m2 (ekspozycja wschodnia ); Kuchnia o powierzchni 6,25 m2 (ekspozycja północna ); Łazienka o powierzchni 4,7 m2 (ekspozycja północna ) ; Przedpokój o powierzchni 6,25 m2. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie posiada odrębne prawo własności. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz 530 z ł/msc . Na podstawie liczników dodatkowa opłata gaz i prąd. LOKALIZACJA: Budynek położony na bydgoskim Bocianowie przy ul. Chocimskiej, wśród zabudowy wielorodzinnej z przełomu XIX i XX w. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana: - Sklepy Biedronka 95 m; Lidl 400 m; - przedszkola DO RE MI 250 m; Przedszkole nr 80 500 m; - autobusy 4, 6, 1, 31N , główny odcinek ulicy Gdańskiej - czyli również przystanki tramwajowe 2/4/11 , - Collegium Medicum 1600 m; - PKP 1500 m; - Uniwersytet Kazimierza Wielka 700 m; - Park Jana Kochanowskiego 700 m; - Ogród botaniczny UKW 600m. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik 507-282-033 m.lizik@nesto. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Michał Lizik507-282-033m.lizik@nesto.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Lizik (licencja nr: 27433)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty530

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła czerwona

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita85,25 m²

Pow. łazienki4,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza310 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bocianowo, Bydgoszcz

Ta oferta: 6862 zł/m²
Mediana okolicy: 8706 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nesto Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Gdańska / Chodkiewicza
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
31 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gdańska / Chodkiewicza
57 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gastromed-Ikar Sp. z o.o.
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37 im. Henryka Sienkiewicza z Oddziałami Sportowymi
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Leśna Ii
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 80 "Królestwo Maciusia"
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
8,6 km