Dwupak w stanie deweloperskim, ogrzewanie miejskie

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę zakupu mieszkania w stanie deweloperskim zlokalizowanego w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Obrońców Bydgoszczy 14 w Bydgoszczy.To propozycja dla osób, które szukają nowego standardu w śródmiejskim adresie - bez kompromisów technicznych i bez masowego charakteru nowych osiedli.BUDYNEKNieruchomość znajduje się w kamienicy, która przeszła kompleksową rewitalizację, obejmującą m.in.:- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i grzewczej,- nową stolarkę drzwiową,- remont klatek schodowych,- odświeżenie elewacji,- remont dachu.Efektem jest budynek o zachowanym charakterze historycznym, dostosowany do współczesnych standardów użytkowych i eksploatacyjnych.Lokal znajduje się na drugim piętrze i oferowany jest w stanie pod klucz. Istnieje możliwość zakupu mieszkania w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną.Mieszkanie jest jasne, ustawne i funkcjonalne, a jego układ pozwala na komfortowe zaprojektowanie przestrzeni zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Ekspozycja: południowaCharakterystyka: spokojne położenie, dobre doświetlenie, czytelny układ pomieszczeń.To przestrzeń bez cudzych kompromisów — projektujesz dokładnie tak, jak chcesz.UKŁAD POMIESZCZEŃ- 2 pokoje z aneksami 27,92 i 27,94m2,- 2 łazienki 3,48 i 3,34m2,- wspólny korytarz 1,58m2.DLA KOGO?- dla singla lub pary szukających mieszkania w śródmieściu,- dla osób pracujących w trybie miejskim / hybrydowym,- dla klienta inwestycyjnego z myślą o najmie krótko- lub długoterminowym,- dla kupujących, którzy cenią lokalizację, przewidywalność i długoterminową wartość. LOKALIZACJAUlica Obrońców Bydgoszczy to śródmiejski adres, który działa w codziennym życiu:- szybkie połączenia komunikacyjne,- bliskość centrum bez jego uciążliwości,- pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut pieszo.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne oraz wszystko, co potrzebne na co dzień — bez konieczności dojazdów.INFORMACJE DODATKOWE- możliwość zakupu w stanie pod klucz(mieszkania wykańczamy w kolejności zakupu),- dysponuję mieszkaniem pokazowym!- ogrzewanie miejskie,- forma własności: pełna własność z KW,- czynsz 1248zł przy2os ze wszystkimi zaliczkami,- dostępne inne lokale w tym samym budynku,- dostępne miejsca parkingowe na terenie w cenie 25 000zł,- dostępne piwnice w cenie 6000zł/szt.,- budynek oddany do użytkowania!- cena do negocjacji.W swojej ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji oraz nieruchomości o podobnym charakterze i lokalizacji.Chętnie pomożemy dobrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb lub celu inwestycyjnego.Nie odkładaj decyzji na później. Zadzwoń i umów się na spotkanie.Artur Kaczmarek ?516 534 534

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Bydgoszcz

Ta oferta

9800 zł/m²

Mediana okolicy

9700 zł/m²

Połowa ofert

7,5–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Artur Kaczmarek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Housing Market

  629 748 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Artur Kaczmarek

  629 748 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  629 748 zł

  Zobacz

• Gratka

  Housing Market

  629 748 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Franciszka Floriana Czakiego

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Sarną

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  49 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Focha / Opera

  57 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Focha / Opera

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medoz

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych English School

  30 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.