Dwupoziomowe mieszkanie 296 m2, sauna, siłownia Osiedle Szwederowo

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 296,48 m², z garażem w bryle budynku, siłownią i sauną, położone przy ulicy Horodelskiej w Bydgoszczy, w budynku czterolokalowym z lat 90. Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura nieruchomości Nasalski Ekspert Nieruchomości. Spotkania i oględziny nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym. Nieruchomość oferuje 151,04 m² powierzchni mieszkalnej, a dodatkowo przestronną strefę rekreacyjną z prywatną siłownią i sauną fińską, garaż w bryle budynku, poddasze, balkon oraz część ogrodu przeznaczoną do wyłącznego użytkowania. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i komfort życia w domu, a jednocześnie poszukują nieruchomości w kameralnej zabudowie wielorodzinnej. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Apartament został podzielony na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne. Poziom I – strefa dzienna:przestronny salon - 36,70 m²kuchnia, jadalnia, hall – 43,79 m²,łazienka – 5,87 m²,garderoba – 4,20 m²,balkon - 15,00 m². Poziom II – strefa prywatna:sypialnia – 19,61 m²,sypialnia – 13,54 m²,łazienka – 9,46 m²,garderoba/przejście – 6,67 m²,komunikacja – 11,2 m². Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe o powierzchni 60 m², z potencjałem do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia. Dostępna przestrzeń umożliwia zastąpienie obecnej drabinki schodami, co zwiększyłoby komfort korzystania z poddasza i możliwości jego zagospodarowania. Ewentualna adaptacja wymaga weryfikacji technicznej i formalnej. PRYWATNA STREFA REKREACYJNA Jednym z atutów nieruchomości jest wydzielona strefa rekreacyjna, która pozwala zadbać o aktywność fizyczną i relaks bez konieczności wychodzenia z domu. Do prywatnej dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:prywatna siłownia o powierzchni 36,29 m²,sauna fińska z WC – 6,80 m²,garaż o powierzchni 27,35 m², wyposażony w automatyczną bramę.To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla osób prowadzących aktywny tryb życia, ceniących wygodę oraz możliwość korzystania z własnej przestrzeni do wypoczynku i regeneracji. STANDARD:Podłogi – panele w pokojach, płytki w łazienkach;Ściany – tynki cementowo-wapienne;Okna – PCV, dwuszybowe;Ogrzewanie – gazowe oraz kominek w salonie;Ogrzewanie podłogowe – w kuchni i łazienkach;Dostęp do światłowodu;Częściowe umeblowanie i wyposażenie w cenie – zakres do uzgodnienia. OPIS BUDYNKU: Kameralny budynek mieszkalny z lat 90., obejmujący zaledwie cztery lokale mieszkalne. Budynek wykonany w technologii mieszanej. Elewacja ocieplona styropianem i wełną mineralną. Dach pokryty dachówką, ocieplony wełną mineralną. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej posesji z metalowym ogrodzeniem na murowanym cokole. Do wyłącznego użytkowania właściciela apartamentu przeznaczona jest wydzielona część ogrodu o prostokątnym kształcie. Do dyspozycji właściciela pozostają również dwa zewnętrzne miejsca postojowe – jedno przed garażem i drugie za budynkiem. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnej, kameralnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego Zielone Arkady, oferującego szeroki wybór sklepów, restauracji i usług. Okolica łączy spokojny, mieszkalny charakter z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z udogodnieniami charakterystycznymi dla domu jednorodzinnego. Prywatna strefa rekreacyjna, garaż oraz możliwość korzystania z wydzielonej części ogrodu zapewniają komfort codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania – przestronnego mieszkania łączącego funkcjonalność domu z prywatną strefą rekreacyjną i ogrodem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższy opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości. Ma on charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości