Dzielnica Muzyczna | 2 pokoje | parter | piwnica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2-pokojowe mieszkanie w Dzielnicy Muzycznej - wyjątkowa lokalizacja w centrum BydgoszczyOFERTA WYŁĄCZNIE W HOUSING MARKET Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46,77 m², położone na parterze zadbanego budynku z lat 50. w jednej z najbardziej cenionych części Bydgoszczy - Dzielnicy Muzycznej.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w ścisłym centrum miasta, ale nie chcą rezygnować z ciszy, zieleni i kameralnego otoczenia. Lokal świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Najważniejsze informacjepowierzchnia mieszkania: 46,77 m²dodatkowo: piwnica:  3,72 m²układ: 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, korytarzmożliwość przeniesienia kuchni i stworzenia trzeciego pokoju piętro: parterbudynek: kamienica z lat 50.forma własności: pełna własność z księgą wieczystąstan prawny: brak obciążeńczynsz: ok. 670 zł, w tym m.in. ogrzewanie, woda i śmieciMieszkanieMieszkanie ma bardzo wygodny, klasyczny układ. Składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz korytarza. Dzięki dwustronnej ekspozycji wschód-zachód wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia, a sam lokal daje poczucie większej przestrzeni niż wskazuje metraż.Dużym atutem jest łazienka po generalnym remoncie, gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. W sypialni znajduje się pojemna, trzydrzwiowa szafa w zabudowie z lustrem, która pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie.W mieszkaniu wymieniono wszystkie drzwi - zarówno wewnętrzne, jak i wejściowe. Na wyposażeniu pozostaje m.in. pralka.Ściany i podłogi wymagają remontu, co daje nowemu właścicielowi bardzo dobrą możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. To szczególnie ważne przy mieszkaniach w tak dobrej lokalizacji - można stworzyć tu eleganckie mieszkanie w centrum, klimatyczne lokum dla siebie albo atrakcyjny lokal inwestycyjny pod wynajem.Budynek i otoczenieMieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy. Klatka schodowa jest po remoncie, czysta i regularnie sprzątana. Budynek wyposażony jest w domofon, posiada centralne ogrzewanie, a piony ciepłej wody zostały wymienione.Ulica jest spokojna i po rewitalizacji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się odnowiona zabudowa, a z mieszkania rozpościera się widok na ciche podwórko oraz ulicę.Do dyspozycji mieszkańców jest podwórko z możliwością parkowania. Wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem. Miejsca parkingowe nie są przypisane, ale przestrzeń podwórka stanowi duże udogodnienie w tej części miasta.Lokalizacja - Dzielnica MuzycznaDzielnica Muzyczna to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji w Bydgoszczy. Łączy w sobie elegancję historycznej zabudowy, bliskość terenów zielonych, dostęp do kultury oraz wygodę życia w centrum miasta.Zaledwie około 100 metrów od mieszkania znajduje się Park Kochanowskiego - jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc tej części Bydgoszczy. To idealna przestrzeń na spacer, odpoczynek, wyjście z psem czy chwilę relaksu wśród zieleni. W okolicy czuć wyjątkowy, miejski klimat, ale bez typowego dla centrum hałasu i pośpiechu.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się najważniejsze instytucje kulturalne miasta: Filharmonia Pomorska, Teatr Polski, Akademia Muzyczna, Uniwersytet Kazimierza Wielkiego. To miejsce ma niepowtarzalny charakter - eleganckie kamienice, secesyjna architektura, parkowe alejki i bliskość kultury tworzą otoczenie, które wyróżnia tę lokalizację na tle innych części Bydgoszczy.To również świetne miejsce do codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnia, szkoły, uczelnie, paczkomat oraz popularne markety, m.in. Biedronka, Lidl, Aldi i Żabka. KomunikacjaLokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe przy ul. Gdańskiej i Chodkiewicza oraz przystanki autobusowe przy ul. Mickiewicza. Dzięki temu można szybko dostać się do innych części Bydgoszczy bez konieczności korzystania z samochodu.Dla kogo?Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla:singla lub pary szukających klimatycznego mieszkania w centrum,osób starszych, dla których ważny jest parter,inwestora szukającego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji pod wynajem,osób ceniących Dzielnicę Muzyczną, zieleń, kulturę i wygodę życia w centrum miasta.PodsumowanieTo mieszkanie ma bardzo dobry potencjał. Łączy funkcjonalny układ, parter, piwnicę, zadbany budynek oraz jedną z najlepszych lokalizacji w Bydgoszczy. Po odświeżeniu może stać się wyjątkowo przytulnym mieszkaniem w prestiżowej części miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.510 23 23 87Wojciech SuchockiHousingMarket