SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Eleganckie 2 pokoje, komfort od pierwszego dnia, Zamieszkaj w Fordonie

Pawła Edmunda Strzeleckiego, Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 42,52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 12 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 324 zł/m²
Mediana okolicy: 10 450 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,5 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 12 324 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 10 450 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 524 000 zł (Morizon).

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania położonego na bydgoskim Fordonie, w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Bydgoskiej. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem i potencjałem inwestycyjnym nieruchomości.Mieszanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Jest urządzone w sposób elegancki i spójny. W cenie mieszania pozostaje jego całe wyposażenie.BUDYNEKLokal mieszkalny umiejscowiony jest na parterze w bloku, wybudowanym w 2022 roku. Jest to budynek trzypiętrowy, wybudowany w technologii tradycyjnej udoskonalonej. Całością prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa.MEDIAciepła woda: sieć miejska;ogrzewanie: sieć miejska;światłowód.UKŁADNieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 42,52 m2. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschodniej oraz południowej, zapewniającym przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.ROZKŁADSalon z aneksem kuchennym o powierzchni 23m2 z przynależnym balkonem o powierzchni ok. 8 m2 (ekspozycja wschodnia oraz południowa);sypialnia o powierzchni 10 m2 - (ekspozycja wschodnia);Łazienka z wc o powierzchni 5 m2;Przedpokój o powierzchni 4 m2.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,68 m2.Oprócz tego do mieszkanie przynależy także miejsce parkingowe w cenie 25 000złSTAN PRAWNY I EKSPLOATACJAMieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 550 zł/miesiąc liczony na 2 osoby.STANDARDOkna: PCVKlimatyzacjaDrzwi: drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe;Ściany: gładź gipsowa, farba;Podłogi: panele podłogowe, płytki.LOKALIZACJAMieszkanie położone jest na bydgoskim Fordonie, w sąsiedztwie Politechniki Bydgoskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do uczelni, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się również obiekty sportowe i tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Bliskość uczelni sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesującą propozycją inwestycyjną, zwłaszcza z myślą o wynajmie studentom. To także dobre miejsce dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w rozwijającej się części Bydgoszczy.Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji tego mieszkania.Magdalena Majcher Agent nieruchomości | Biuro Nieruchomości Vendi515 642 500; m.majcher@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-13

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,52 m²

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 12 324 zł/m²
Mediana okolicy: 10 450 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 524 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 419 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński
524 000 zł
Zobacz
Gratka
Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński
524 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kaliskiego / Politechnika
24 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Bajkolandia. Kraina Dziecięcych Marzeń
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Akademicka / Kaliskiego
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Punkt szczepień
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Sosnami
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 5 Mistrzostwa Sportowego
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Politechnika
650 m
8 min pieszo
Park
Park Bydgoskich Spółdzielców
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,1 km