Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem i widokiem na las

Opis

WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI GLAM HOUSE! 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na las, Idealne również pod inwestycję ul. Bydgoskich Olimpijczyków Biuro Nieruchomości Glam House prezentuje ofertę sprzedaży funkcjonalnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni całkowitej 41,05 m², zlokalizowanego przy ul. Bydgoskich Olimpijczyków w Bydgoszczy. Nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym z 2005 roku, na terenie ogrodzonym, w otoczeniu zieleni. To propozycja, która może zainteresować zarówno osoby poszukujące własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości z myślą o jej dalszym wynajmie. UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 37,31 m², natomiast powierzchnia całkowita wraz z przynależną piwnicą wynosi 41,05 m². Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym i praktycznym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzą: - salon połączony z aneksem kuchennym, tworzący wygodną i otwartą przestrzeń dzienną, - oddzielny pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet, - przedpokój wyposażony w praktyczną szafę w zabudowie, - łazienka, - balkon z widokiem na las i otaczającą zieleń. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3,74 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Szczególnym atutem nieruchomości jest balkon z widokiem na zieleń, który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się przyjemnym otoczeniem. BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE Mieszkanie znajduje się w budynku z 2005 roku, usytuowanym na terenie ogrodzonym, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność. Warto podkreślić, że w bieżącym roku przeprowadzono istotne prace konserwacyjno-remontowe obejmujące: - czyszczenie elewacji budynku, - wykonanie nowego pokrycia dachowego z papy, - wymianę rynien. Dodatkowym udogodnieniem są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się na terenie nieruchomości. Istnieje również możliwość wynajęcia garażu zlokalizowanego bezpośrednio pod budynkiem, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób posiadających samochód. LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃ I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Jednym z istotnych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja, która daje szerokie możliwości zarówno w zakresie codziennego zamieszkania, jak i inwestowania kapitału. W niedalekiej okolicy znajduje się Politechnika Bydgoska, co czyni mieszkanie interesującą propozycją dla osób rozważających zakup nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem dla studentów oraz osób związanych z uczelnią. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych, zapewniających dogodną komunikację z innymi częściami Bydgoszczy. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, oddzielna sypialnia oraz dostęp do komunikacji miejskiej to cechy, które mogą pozytywnie wpływać na zainteresowanie nieruchomością wśród potencjalnych najemców. Zakup mieszkania może zatem stanowić interesującą formę lokowania kapitału, z możliwością uzyskiwania regularnych przychodów z najmu. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o uniwersalnym charakterze i potencjale na lokalnym rynku wynajmu. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi 587,16 zł miesięcznie i został naliczony dla czterech osób. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:) Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy. Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Nalaskowska (licencja nr: 25415)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta

8979 zł/m²

Mediana okolicy

10 475 zł/m²

Połowa ofert

10,2–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GLAM HOUSE ALICJA NALASKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Bajkolandia. Kraina Dziecięcych Marzeń

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kaliskiego / Politechnika

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Punkt szczepień

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Akademicka / Igrzyskowa

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Politechnika

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Sosnami

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5 Mistrzostwa Sportowego

  7 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Bydgoskich Spółdzielców

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.