SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kameralny budynek na Śródmieściu

Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 31,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 030 zł/m²; ta oferta: +19,6%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Centrum, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,6 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 12 000 zł za m² — 19,6% więcej niż mediana 10 030 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Centrum, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy nową inwestycję zlokalizowaną w Centrum Bydgoszczy. To idealne miejsce dla osób, które cenią wygodę mieszkania w centrum miasta, w bliskiej odległości do komunikacji miejskiej, sklepów i innych elementów infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się również liczne tereny rekreacyjne, a w odległości zaledwie 15 minut spacerem Wyspa Młyńska. Oferta zainteresować może zarówno klientów docelowych jak i tych inwestycyjnych, którzy budują swój nieruchomościowy portfel poprzez zakup mieszkań o atrakcyjnych metrażach. W trzykondygnacyjnym budynku, zaprojektowano 25 mieszkania o metrażach od 30 do 74 m2 - od kawalerek po mieszkania czteropokojowe. Każde z nich ma indywidualny duży balkon lub taras. Nieruchomość posiada podziemną halę garażową z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi gdzie dojeżdża cichobieżna winda. W budynku na wszystkich trzyszybowych oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Duże balkony wykończone są płytkami i nie wymagają już żadnych nakładów finansowych. Przygotowane są również przyłącza do klimatyzacji. W całym budynku zastosowano ogrzewanie miejskie. Przedstawione lokale stanowią jedynie część dostępnej oferty mieszkań dlatego zachęcamy do wizyty w naszym biurze sprzedaży przy ul. Gdańskiej 68 lub kontaktu telefonicznego z doradcą. Termin realizacji inwestycji planowany jest na II kw.2026r. Kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji. ::LINK DO STRONY -MS-10243

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu8,20 m²

Pow. całkowita31,60 m²

Pow. łazienki3,68 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Centrum, Bydgoszcz

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 030 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Piastowski
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
XIII Liceum Ogólnokształcące im. gen. Józefa Hallera
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Krasnal
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Żyj-Zdrowo.Com
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworcowa / Matejki
27 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Plac Tadeusza Kościuszki
11 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Collegium Medicum UMK
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
7,8 km