SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Kompaktowe M4 - do zamieszkania - BEZ PROWIZJI I PCC

Produkcyjna, Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 47,72 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 531 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 531 zł/m²
Mediana okolicy: 11 322 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 25; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,7 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 12 531 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 11 322 zł za m² dla 25 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 598 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro sprzedaży i zamiany nieruchomości własnych - kupując z nami nie płacisz prowizji dla biura oraz podatku od czynności cywilno - prawnych !Oferujemy do sprzedaży nowe mieszkanie na 6 piętrze, w 6-cio piętrowym bloku z windą od poziomu -1, budynek z 2025/2026 roku.Nieruchomość ma 3 pokoje - salon z aneksem kuchennym oraz 2 niezależne sypialnie - w pełni wyposażoną kuchnię w sprzęty AGD tj. : zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym otwartym na przedpokój o łącznej powierzchni około 23m2, z wyjściem na duży balkon o powierzchni ponad 3m2- dwie oddzielne sypialnie o powierzchni 8,5 i prawie 9m2- łazienka z natryskiem i miejscem do przechowywania o pow. 4m2- dodatkowo komórka lokatorska o powierzchni około 1,74 m2 w CENIE MIESZKANIA.Lokalizacja mieszkania jest bardzo atrakcyjna.Osiedle doskonale skomunikowane z Centrum, a jednocześnie bezpośredni wyjazd na Toruń.Nie czekaj, umów się na wizytę i zobacz to mieszkanie na żywo!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 62.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 90.53 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 80.43 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0323 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySuporex

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3,37 m²

Pow. całkowita47,72 m²

Pow. użytkowa45,96 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 12 531 zł/m²
Mediana okolicy: 11 322 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 598 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Rotunda Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Rotunda Nieruchomości
598 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Rotunda Nieruchomości
598 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Fordońska / Wiadukt
25 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Stary Fordon
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im Zdzisława Krzyszkowiaka
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
respirea
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 39 „Sto Pociech”
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Park Milenijny
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska
550 m
7 min pieszo
Apteka
Im. Prof. F. Adamanisa
8 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bajka
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
8,6 km