M-4 w wysokim standardzie w pełni wyposażone

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego na nowo powstałym osiedlu Botaniq w dzielnicy Bielawy, przy ulicy Chodkiewicza. OSIEDLE: Inwestycja Botaniq wybudowana przez dewelopera IQ Development umiejscowiona jest przy ulicy Chodkiewicza, to kompleks budynków o 6 kondygnacjach naziemnych. Inwestycja swoją nazwę zawdzięcza wyjątkowemu położeniu sąsiedztwu Parku Botanicznego oraz Akademii Muzycznej z ogólnodostępny parkiem. Na terenie osiedla znajdują się między innymi liczne tereny zielone urządzone żywotnikami i krzewami, plac zabaw dla dzieci oraz patio z ławkami do wypoczynku. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2023 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda. Materiałem wykorzystanym do budowy był silikat. Media : - centralne ogrzewanie: sieć miejska; - ciepła woda użytkowa: sieć miejska; - światłowód, tv kablowa; UKŁAD: Lokal mieszkalny położony jest na 4 piętrze, powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,42 m2 , która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz i łazienkę. Na powierzchni udało się stworzyć niezwykle funkcjonalny i komfortowy w codziennej eksploatacji układ. Na uwagę zasługuje przynależny taras z wyjściem z każdego pokoju o powierzchni ponad ok. 20 m2 . Mieszkanie w układzie środkowym , okna wystawione w kierunku ekspozycji: zachodniej z widokiem na Filharmonię. ROZKŁAD: - salon z aneksem kuchennym o ekspozycji zachodniej : 26,31 m2; - pokój 2 o ekspozycji zachodniej: 9,03 m2; - pokój 3 o ekspozycji zachodniej: 10,41 m2; - łazienka: 4,83 m2; - przedpokój: 5,84 m2. STANDARD: Mieszkanie zostało urządzone w bardzo wysokim standardzie , w jednolitym i spójnym stylu, gdzie dominują kolory szarości, biel i naturalnego drewna dębowego- takie połączenia daje odczucie ciepłej, przytulnej i domowej atmosfery panującej we wnętrzu nieruchomości. Zabudowa kuchenna również wykonana na indywidualne zamówienie, z blatem w kolorze drewna i pełnym wyposażeniem w urządzenia AGD (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik elektryczny, lodówka, zlewozmywak). Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie. Armatura łazienkowa HANS GROHE, kabina prysznicowa HUPPE. Okna: PCV trzyszybowe 5-komorowe, parapety-konglomerat; Drzwi: wejściowe antywłamaniowe klasy C standard deweloperski ; Drzwi wewnętrzne: wysokiej jakości ościeżnice i skrzydła drzwiowe ERKADO, bezprzylgowe z dwoma zawiasami rewersyjnymi; Ściany: gładzie gipsowe, malowane zmywalną farbą, beton dekoracyjny; Podłogi: wysokiej jakości deska barlinecka 3 warstwowa dębowa; Wentylacja: okap podłączony do komina, w pokojach nawiewniki okienne; Klimatyzacja: bosh z wi-fi, funkcją grzania, jonizacji i oczyszczania powietrza, klasa energetyczna A+++; Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe płytowe; w łazience ogrzewanie podłogowe; Instalacja wod-kan: centralny zmiękczacz wody dla budynku. STAN I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi pełną własność. Czynsz wynosi 620 zł przy uwzględnieniu zaliczek na zużycie wody i przeliczenie innych opłat eksploatacyjnych na 1 osobę. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej. LOKALIZACJA: Osiedle Bielawy stanowi pożądany punkt lokalizacyjny do zamieszkania jak również pod inwestycję. W najbliższej okolicy znajdują się: - cukiernia Staropolska - market Stokrotka 50 m - centrum Trampolin 70 m - Ogród botaniczny UKW 100 m - Uniwersytet Kazimierza Wielkiego 150 m - Nowa Akademia Muzyczna 200 m - Park Kochanowskiego 750 m - Galeria Focus Mall 1200 m - Park Myślęcinek 1900 m Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik 507-282-033 Zapraszam do kontaktu ! ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Michał Lizik507-282-033m.lizik@nesto.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Lizik (licencja nr: 27433)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bielawy, Bydgoszcz

Ta oferta

15 064 zł/m²

Mediana okolicy

12 502 zł/m²

Połowa ofert

12,2–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nesto Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nocna i Świąteczna Opieka Zdrowotna dla Dzieci

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chodkiewicza / Lelewela

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Jagódka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kazimierza Wielkiego

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Powstańców Wielkopolskich / Lelewela

  44 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Akademicka

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Leśna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.