SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkania w sąsiedztwie Wisły-0%PROWIZJI

Fordońska, Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 90,28 m²
Pokoje: 4
Piętro: 7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 800 zł/m²; ta oferta: +7,1%
Podobne oferty: 66; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 90,3 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 10 500 zł za m² — 7,1% więcej niż mediana 9 800 zł za m² dla 66 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9800 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 947 940 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 758 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-01

Pow. całkowita90,28 m²

Opis

Panorama Wiślana to rozbudowany kompleks mieszkaniowy przy ul. Fordońskiej 428 w bydgoskim Fordonie, realizowany etapami przez dewelopera Lem-Bud. Osiedle składa się docelowo z dziesięciu wielorodzinnych budynków o nowoczesnej architekturze, zlokalizowanych blisko terenów nadwiślańskich – idealnych dla tych, którzy cenią spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. Mieszkania oferują szeroki wybór metraży — od kompaktowych 1-pokojowych po przestronne sześciopokojowe z widokami – wszystkie z balkonami, tarasami lub ogródkami. Atuty inwestycji:Szeroki wybór mieszkań (od ok. 30 m² do ok. 140 m²)Budynki z halą garażową i naziemnymi miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi, co ułatwia parkowanie i przechowywanie. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne: elewacje z elementami imitującymi cegłę (nawiązanie do historycznej cegielni), duże okna, przeszklenia balkonów, loggie. Udogodnienia na terenie osiedla: monitoring, wideodomofony, winda, place zabaw, części wspólne, zielone dziedzińce, półpodziemne śmietniki.Cisza i spokój – mimo bliskości ul. Fordońskiej, osiedle położone jest w drugiej linii zabudowy, co ogranicza hałas.Lokalizacja – co zyskujesz:Bliskość terenów nad Wisłą, Parku Milenijnego oraz atrakcyjnych zielonych przestrzeni, co sprzyja rekreacji i spacerom. Dobra infrastruktura: sklepy, usługi, punkty gastronomiczne, punkty edukacji (przedszkola, szkoły) w bliskiej okolicy. Komunikacja: dostęp do przystanków autobusowych, blisko do głównych dróg umożliwiających szybki dojazd do centrum Bydgoszczy i innych dzielnic.Dodatkowe informacje:budynek oddanymiejsce postojowe w hali garażowej - 38tys. złkomórki lokatorskie - 3tys. za metr2Informacje zamieszczone w niniejszej publikacji mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Materiały, opisy, dane techniczne, ilustracje oraz wszelkie przykłady przedstawione w tekście służą jedynie celom poglądowym i mogą różnić się od rzeczywistego stanu, aktualnych warunków lub dostępności produktów i usług.