Mieszkanie Bydgoszcz, ul. Dworcowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

10 930 zł/m²

Mediana okolicy

10 965 zł/m²

Połowa ofert

8,6–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  TEB Edukacja

  16 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalny Ośrodek Medycyny Sportowej SPORTVITA

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 68

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Polonez

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska / Fredry

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworcowa / Matejki

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję przytulną, kompletnie i estetycznie wyposażoną kawalerkę o powierzchni 21,5 m², idealną jako "gotowiec inwestycyjny" lub pierwsze mieszkanie. Lokal znajduje się w samym centrum miasta, co gwarantuje świetną lokatę kapitału. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane, co daje nowemu właścicielowi możliwość płynnego przejęcia umowy najmu i zarabiania od pierwszego dnia! Całość oferowana jest za 235 000 zł. UKŁAD LOKALU I BUDYNEK: - Kawalerka (21,5 m²): Jasny salon z aneksem kuchennym + łazienka. - VI piętro w zadbanej kamienicy: Mieszkanie usytuowane jest na 6. piętrze stosunkowo młodej kamienicy (wybudowanej w latach 50.). Budynek jest bardzo dobrze utrzymany - w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont elewacji oraz klatki schodowej, co znacząco podnosi komfort mieszkańców i estetykę otoczenia. - Dodatkowa przestrzeń: Do dyspozycji nowego właściciela oddawana jest również piwnica, co przy tym metrażu stanowi ogromny atut i rozwiązuje problem przechowywania rzeczy. STAN I WYPOSAŻENIE: - Gotowy i zarabiający biznes: Z racji tego, że lokal jest obecnie wynajmowany, nowy nabywca może bezproblemowo przejąć obecną umowę najmu - kupujesz mieszkanie, które od razu na siebie pracuje. (w innym przypadku obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia) - Brak nakładów finansowych: Mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie w 2021 roku (szpachlowanie, malowanie, nowe okładziny podłóg - kafle w kuchni i korytarzu, panele w salonie) i jest kompletnie i estetycznie wykończone i wyposażone. - Pełne wyposażenie w cenie: Lokal jest kompletnie umeblowany i wyposażony. Na stanie pozostaje absolutnie wszystko: sprzęt AGD (elektryczna płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka, pralka, mikrofalówka, odkurzacz, czajnik elektryczny), RTV (telewizor + przystawka Smart), a nawet drobne akcesoria domowe (suszarka na pranie, przybory kuchenne, zastawa, garnki...). KOSZTY I MEDIA: - Niskie opłaty: Czynsz administracyjny wynosi tylko 390 zł przy deklaracjach na 1 osobę - na nieruchomości znajduje się duża reklama pokrywająca część kosztów eksploatacyjnych wspólnoty, wpływając istotnie na wysokość opłat. - Ogrzewanie bez niespodzianek: Ogromną zaletą mieszkania jest ogrzewanie miejskie płatne ryczałtem - stały, przewidywalny koszt przez cały rok, niezależny od zużycia w lokalu! - Miasto zapewnia również ciepłą wodę w kranie. LOKALIZACJA (ul. Dworcowa 71 - róg ul. Dworcowej i Królowej Jadwigi): - Ścisłe centrum: Doskonały punkt na mapie Bydgoszczy, idealny dla studenta, osoby pracującej czy pary. - Komunikacja: Zaledwie 300 metrów do pętli komunikacyjnej przy Dworcu Głównym! Gwarantuje to błyskawiczny i bezpośredni dojazd w niemal dowolne miejsce w Bydgoszczy. - Wygoda na co dzień (wszystko do 500 m): W najbliższym sąsiedztwie wybór sklepów (Żabka i Biedronka niemal "za rogiem"), klimatyczny rynek przy Placu Piastowskim, a także basen, kino i kościół. Do hipermarketu Auchan zaledwie 1 km. Szanując prywatność obecnego najemcy, na prezentację zapraszam wyłącznie osoby poważnie zainteresowane zakupem. Oferta prywatna, pośrednikom dziękuję.