SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Bydgoszcz, ul. Filmowa

ul. Filmowa, Kapuściska, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 12 479 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 479 zł/m²
Mediana okolicy: 9 764 zł/m²; ta oferta: +27,8%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kapuściska, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Kapuściska, Bydgoszcz) kosztuje 12 479 zł za m² — 27,8% więcej niż mediana 9 764 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kapuściska, Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 28% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kapuściska, Bydgoszcz

Ta oferta: 12 479 zł/m²
Mediana okolicy: 9764 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni 48,03 m² na Osiedlu Filmowym. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz i robione pod siebie, z dużą dbałością o jakość materiałów i wykonanie. Nie było urządzone z myślą o szybkim wynajmie - wszystkie materiały i sprzęt AGD wybierałem pod siebie. W mieszkaniu znajduje się wysokiej jakości podłoga oraz sprzęt AGD. Całość jest już gotowa, więc nowy właściciel nie musi martwić się remontem, ekipami czy dodatkowym wykańczaniem - można się po prostu wprowadzić. Najważniejsze informacje: - 48,03 m² - komórka lokatorska 2,5 m² - świeżo wykończone pod klucz - kuchnia pod wymiar - wysokiej jakości podłoga winylowa AC6 - sprzęt AGD dobrany na podstawie dużego przygotowania pod zakup - balkon - nowoczesny i zadbany budynek z windą - monitorowane osiedle - możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - 50 000 zł Lokalizacja Dużym atutem mieszkania jest lokalizacja. Osiedle Filmowe znajduje się blisko miasta, a jednocześnie jest to spokojne i zadbane miejsce do mieszkania. W pobliżu znajduje się tramwaj, sklepy i podstawowe punkty usługowe, a dojazd do centrum jest szybki i wygodny. Dzięki temu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla osoby, która chce mieszkać tutaj na co dzień, jak i jako inwestycja. Samo osiedle jest monitorowane, a budynki są zadbane i wykończone w wysokim standardzie. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów na start. Dla zdecydowanego kupcy cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.