SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe 2 pokoje 36 m2 przy Kanale Bydgoskim

Czyżkówko, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 36,23 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 383 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,2 m² (Czyżkówko, Bydgoszcz) kosztuje 11 000 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 11 383 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 398 530 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe 2 pokojowe mieszkanie o pow. 36,23 m2 - na osiedlu Czyżkówko w Bydgoszczy. Piękna lokalizacja w otoczeniu zieleni i Kanału Bydgoskiego Zakup nieruchomości bez podatku PCC oraz wynagrodzenia dla biura Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - łazienki z wc oraz dodatkowo balkon o pow. 5,91 m2. Opis osiedla: Cicha, zielona lokalizacja, w sąsiedztwie Kanału Bydgoskiego, z dostępem do transportu miejskiego i z szybkim 7-minutowym dojazdem do centrum. Lokalizacja ta spodoba się szczególnie rodzinom, ale też wszystkim, którzy szukają zielonej alternatywy mieszkań dla lokalizacji w centrum Bydgoszczy. Nowe Flisy dedykujemy także tym, którzy potrzebują harmonii pomiędzy tętniącym życiem miastem, a domową oazą. Nowe Flisy to koncepcja nowoczesnego osiedla w Bydgoszczy, które tworzyć będzie 8 kameralnych budynków, starannie zaprojektowana zieleń wewnątrz osiedla, a także przestrzenie wspólne dla mieszkańców - place zabaw, ścieżki spacerowe i miejsca wypoczynku. Lokalizacja nowego osiedla na Czyżkówku zasługuje na uwagę, ponieważ miejsce to sąsiaduje z naturą - linią brzegową Kanału Bydgoskiego oraz pasmem zielonych drzew. Miejsce to stanie się mieszkaniową ostoją dla tych, którzy chcą mieszkać w kameralnych, niskich budynkach, na klimatycznym osiedlu, z szybkim dostępem do atrakcji, jakie oferuje centrum miasta. Całość otoczona bogactwem zieleni, przypominającej ogród, w którym można usiąść i zrelaksować się sąsiadując z naturą. GŁÓWNE ATUTY: - otoczenie zieleni Kanału Bydgoskiego - 1 minuta do komunikacji miejskiej - 1 minuta do sklepu Biedronka oraz cukierni Staropolska i 5 minut do Galerii Miedzyń - podziemna hala garażowa - ciche windy od poziomu -1 do 3 - plac zabaw na terenie osiedla - teren zamknięty Ceny dodatkowe: - komórka lokatorska w podziemnej hali garażowej - 3500zł / m2 - miejsca garażowe w podziemnej hali garażowej - od 35.000 do 45.000 zł (w zależności od położenia miejsca) - miejsca parkingowe (zewnętrzne) - 18.000 zł - termin realizacji - październik 2026 Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą i dostępnymi mieszkaniami Agnieszka Grzeszek (+48)533 398 009 Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam również na rozmowę przy kawie do naszego biura w Bydgoszczy, ul. Gdańska 27. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty350

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita36,23 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżkówko, Bydgoszcz

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 383 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 530 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Forma Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Forma Nieruchomości
398 530 zł
Zobacz
Gratka
Forma Nieruchomości
398 530 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronikowskiego / Śluzowa
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Ekolaki
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
460 m
6 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zachód"
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
8 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
5 km