SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe 3 pokoje 59,94 m2 przy Kanale Bydgoskim

Czyżkówko, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 59,94 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 800 zł/m²
Mediana okolicy: 9 227 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 108; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 59,9 m² (Czyżkówko, Bydgoszcz) kosztuje 9 800 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 9 227 zł za m² dla 108 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe 3 pokojowe mieszkanie o pow. 59,94 m2 - na osiedlu Czyżkówko w Bydgoszczy. Piękna lokalizacja w otoczeniu zieleni i Kanału Bydgoskiego Zakup nieruchomości bez podatku PCC oraz wynagrodzenia dla biura Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - sypialni - sypialni - łazienki z wc oraz dodatkowo balkon o pow. 4,85 m2. Opis osiedla: Cicha, zielona lokalizacja, w sąsiedztwie Kanału Bydgoskiego, z dostępem do transportu miejskiego i z szybkim 7-minutowym dojazdem do centrum. Lokalizacja ta spodoba się szczególnie rodzinom, ale też wszystkim, którzy szukają zielonej alternatywy mieszkań dla lokalizacji w centrum Bydgoszczy. Nowe Flisy dedykujemy także tym, którzy potrzebują harmonii pomiędzy tętniącym życiem miastem, a domową oazą. Nowe Flisy to koncepcja nowoczesnego osiedla w Bydgoszczy, które tworzyć będzie 8 kameralnych budynków, starannie zaprojektowana zieleń wewnątrz osiedla, a także przestrzenie wspólne dla mieszkańców - place zabaw, ścieżki spacerowe i miejsca wypoczynku. Lokalizacja nowego osiedla na Czyżkówku zasługuje na uwagę, ponieważ miejsce to sąsiaduje z naturą - linią brzegową Kanału Bydgoskiego oraz pasmem zielonych drzew. Miejsce to stanie się mieszkaniową ostoją dla tych, którzy chcą mieszkać w kameralnych, niskich budynkach, na klimatycznym osiedlu, z szybkim dostępem do atrakcji, jakie oferuje centrum miasta. Całość otoczona bogactwem zieleni, przypominającej ogród, w którym można usiąść i zrelaksować się sąsiadując z naturą. GŁÓWNE ATUTY: - otoczenie zieleni Kanału Bydgoskiego - 1 minuta do komunikacji miejskiej - 1 minuta do sklepu Biedronka oraz cukierni Staropolska i 5 minut do Galerii Miedzyń - podziemna hala garażowa - ciche windy od poziomu -1 do 3 - plac zabaw na terenie osiedla - teren zamknięty Ceny dodatkowe: - komórka lokatorska w podziemnej hali garażowej - 3500zł / m2 - miejsca garażowe w podziemnej hali garażowej - od 35.000 do 45.000 zł (w zależności od położenia miejsca) - miejsca parkingowe (zewnętrzne) - 18.000 zł - termin realizacji - październik 2026 Zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą i dostępnymi mieszkaniami Agnieszka Grzeszek (+48)533 398 009 Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam również na rozmowę przy kawie do naszego biura w Bydgoszczy, ul. Gdańska 27. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty350

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita59,94 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 9800 zł/m²
Mediana okolicy: 9227 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 587 412 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 470 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

4 października 2026
Drugi pośrednik
Agnieszka Grzeszek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Forma Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Forma Nieruchomości
587 412 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21
Agnieszka Grzeszek
587 412 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Flisacka / Grunwaldzka
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne przedszkole Ekolaki
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zachód"
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
6 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
5 km