SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe budownictwo 31 M2 - 2 pokoje - taras 12 M2

Bartodzieje Małe, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 31,01 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,0 m² (Bartodzieje Małe, Bydgoszcz) kosztuje 12 200 zł za m² — tyle, ile mediana 12 300 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 378 322 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nasze biuro ma przyjemność zaprezentować kolejny etap Inwestycji od Dewelopera - Osiedle Filmowa. -- Klient kupujący nie płaci prowizji oraz brak PCC -- Nowy etap inwestycji obejmuje 109 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 26 do 75 m², od 1 do 4 pokoi. Każde mieszkanie posiada balkon lub loggię, a lokale na I piętrze dodatkowo przestronne, prywatne tarasy. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano komórki lokatorskie, garaże indywidualne, halę podziemną oraz miejsca naziemne. Inwestycję uzupełnia zielony dziedziniec z placem zabaw i nowoczesną infrastrukturą. Odbiór kluczy planowany jest na grudzień 2027 roku, a zakup na wczesnym etapie daje możliwość wyboru najlepszego układu oraz wprowadzenia zmian lokatorskich. Oferta dotyczy mieszkania znajdującego się w budynku przy ul. Filmowej 3A. Mieszkanie o pow. 31,01 m2 składa się z : pokoju z aneksem kuchennym pokoju łazienki z wc komórka lokatorska nr ... Dodatkowo do mieszkania przynależny jest taras o powierzchni 12,73 m2. Najważniejsze cechy inwestycji: Komórki lokatorskie na piętrach mieszkań. Nowoczesna architektura i energooszczędność. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne rozkłady i ekspozycja mieszkań. Balkony, ogródki lub tarasy. Monitorowana rowerownia, wózkowania. Przestronna hala garażowa, miejsca postojowe zewnętrzne. Bliskość do centrum. Pełne zaplecze parkingowe Wiemy, jak ważna jest wygoda parkowania, dlatego przewidzieliśmy trzy warianty miejsc postojowych: Indywidualne garaże - jedno-, dwu- i trójstanowiskowe zlokalizowane na poziomie parteru. Podziemna hala garażowa - bezpieczne, zadaszone miejsca postojowe oraz miejsca z dodatkowymi komórkami lokatorskimi. Miejsca naziemne - dodatkowa przestrzeń parkingowa wokół budynku, idealna również dla gości. Informacje dodatkowe: Cena komórki lokatorskiej 5 000 zł/m² Miejsce postojowe w hali garażowej 55 000 zł Miejsce postojowe podwójne w hali garażowej 90 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej z komórką 80 000 zł Miejsce postojowe zewnętrzne 32 500 zł Miejsce postojowe zewnętrzne 36 000 zł Garaż 110 000 zł Lokalizacja osiedla zapewnia dogodny dojazd do wszystkich dzielnic oraz szybki i sprawny dostęp do centrum Bydgoszczy. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy (również na osiedlu). -- Brak PCC oraz opłat do biura nieruchomości -- Zapraszam do kontaktu Dagmara Janiszewska+48535 398 014 Myślisz o kredycie na zakup mieszkania? Nasz ekspert kredytowy dobierze najlepsze rozwiązanie dla Ciebie — zupełnie za darmo. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty310

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita31,01 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bartodzieje, Bydgoszcz

Ta oferta: 12 200 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 378 322 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Forma Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Forma Nieruchomości
378 322 zł
Zobacz
Gratka
Forma Nieruchomości
378 322 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Toruńska / Filmowa
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Toruńska / Łuczniczki
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Bieńkowski - Klinika Chirurgii Plastycznej
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Balbina"
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
Skwery na Kapuściskach
12 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
CM UMK
800 m
10 min pieszo
Apteka
Libra
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Bielawy
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
7,9 km