Przestronne 3 pokoje balkon DO własnej aranżacji

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kapuściska, Bydgoszcz

Ta oferta

7869 zł/m²

Mediana okolicy

10 800 zł/m²

Połowa ofert

9,8–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GLAM HOUSE ALICJA NALASKOWSKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Społecznego Towarzystwa Edukacji Przedszkolnej

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 57 im. Towarzystwa Miłośników Miasta Bydgoszczy

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwery na Kapuściskach

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NFZ

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szarych Szeregów

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Woj.Polskiego / Prezydenta Lecha Kaczyńskiego

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Budynek Dydaktyczny

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Bielawy

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Południe

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYŁĄCZNIE W GLAM HOUSE przedstawiamy Państwu funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 46,89 m² , położone na 2 piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku przy ul. Bohaterów Westerplatte 7, na bydgoskich Kapuściskach. To nieruchomość skierowana do osób, które poszukują dobrze zaprojektowanej przestrzeni w sprawdzonej lokalizacji , a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia wnętrza całkowicie zgodnego z własnym gustem, potrzebami oraz założonym budżetem. Mieszkanie znajduje się w stanie wymagającym remontu i modernizacji , dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje wyjątkowo dużą swobodę aranżacyjną. To właśnie układ lokalu — trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz piwnica — stanowi jego największą wartość funkcjonalną. FUNKCJONALNY UKŁAD 3 POKOI Na powierzchni 46,89 m² rozplanowano: - trzy niezależne pokoje , - oddzielną kuchnię, - łazienkę, - funkcjonalny przedpokój, - balkon, - przynależną piwnicę o powierzchni około 4 m² .Układ jest bardzo uniwersalny i daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni. Mieszkanie może być wygodnym miejscem dla pary lub rodziny , ale również interesującą propozycją dla inwestora, który szuka lokalu z trzema niezależnymi pokojami. Szczególnie istotnym atutem jest fakt, że pokoje zachowują swoją niezależność. Dzięki temu można stworzyć klasyczny układ rodzinny, np. salon oraz dwie sypialnie, albo przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet czy pokój dziecka. MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI Nieruchomość wymaga remontu. Wnętrze zachowało charakterystyczne elementy starszej aranżacji, dlatego nowy właściciel powinien założyć modernizację ścian, podłóg, kuchni oraz łazienki. Jednocześnie jest to duży potencjał , a nie ograniczenie. Kupujący nie musi dostosowywać się do kosztownego remontu wykonanego przez poprzedniego właściciela ani akceptować materiałów czy rozwiązań, które nie odpowiadają jego potrzebom. Może natomiast: stworzyć wnętrze od podstaw — dokładnie takie, jakie chce mieć. Przy odpowiednim projekcie mieszkanie może zyskać zupełnie nową jakość, zachowując przy tym bardzo dobry, klasyczny układ funkcjonalny. ATUTEM JEST 2 PIĘTRO Lokal znajduje się na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku , co dla wielu kupujących będzie jednym z istotnych argumentów. Budynek został wzniesiony około 1970 roku w technologii wielkiej płyty . Budynek nie posiada windy, jednak położenie mieszkania na drugim piętrze sprawia, że codzienne korzystanie z lokalu pozostaje komfortowe. Wokół budynku znajduje się ogrodzony teren , a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. BALKON I PIWNICA Mieszkanie posiada balkon , który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i dodatkowe miejsce do odpoczynku. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m² , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu czy wyposażenia gospodarstwa domowego. MIEJSKIE MEDIA - PRAKTYCZNE I PRZEWIDYWALNE UŻYTKOWANIE Nieruchomość wyposażona jest w: - ogrzewanie miejskie , - miejską ciepłą wodę , - energię elektryczną rozliczaną według zużycia, - gaz rozliczany według zużycia.Czynsz wynosi około 440 zł miesięcznie dla jednej osoby , zgodnie z informacjami przekazanymi przez właściciela. STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń . Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe i opróżnione , dzięki czemu nowy właściciel może bez konieczności organizowania przeprowadzki rozpocząć prace remontowe i modernizacyjne. KAPUŚCISKA - SPRAWDZONA LOKALIZACJA Kapuściska to jedna z najczęściej poszukiwanych lokalizacji w Bydgoszczy. Dużym atutem tego osiedla jest rozwinięta infrastruktura osiedlowa , dzięki której podstawowe potrzeby życia codziennego można realizować bez konieczności przemieszczania się na duże odległości. W okolicy znajdują się m.in.: - sklepy i punkty handlowo-usługowe, - żłobek - przedszkole, - szkoły podstawowe, - szkoła średnia, - targowisko, - punkty opieki zdrowotnej, - tereny zielone i rekreacyjne, - przystanki komunikacji miejskiej, - punkty gastronomiczne i usługowe. To rozkładowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń w tak atrakcyjnej lokalizacji jest z pewnością godne uwagi i polecenia.ZDJĘCIA PRZEDWSTAWIAJĄ STAN FAKTYCZNY ORAZ PODPOWIEDŹ PRZYKŁADOWEJ ARANŻACJI. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz przy prezentacji. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORĄCO POLECAM:) Prosimy, aby podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za daną ofertę zapytać o szczegółowe zasady współpracy z naszym biurem oraz o zakres usług, jakie zapewniamy w ramach tej współpracy. Dla zapewnienia bezpieczeństwa naszych klientów sprzedających, a także zgodnie z ich częstymi prośbami, nie udostępniamy adresów nieruchomości przed podpisaniem umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wysokość prowizji ustalana jest indywidualnie podczas spotkania i uzależniona od zakresu czynności podejmowanych na rzecz klienta zamawiającego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Nalaskowska (licencja nr: 25415)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 77.19 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 126.73 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 156.18 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.4270 [tony/rok]