SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne M-3,48,5m2,blok,loggia,fordon przylesie

Fordon, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 8227 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 227 zł/m²
Mediana okolicy: 8 647 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 55; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Fordon, Bydgoszcz) kosztuje 8 227 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 8 647 zł za m² dla 55 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS! Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie typu M-3 o powierzchni 48,5 m2 położone w Bydgoszczy na osiedlu Fordon - Przylesie. W skład mieszkania wchodzi: -pokój 20 m2, -pokój 11 m2, -oddzielna kuchnia 8m2, -łazienka, -WC, -duży przedpokój. Do mieszkania przynależy duży balkon loggia oraz piwnica. Parametry oraz opis nieruchomości: -mieszkanie znajduję się na 4 piętrze w bloku 4 piętrowym, -blok zadbany, ocieplony, -odnowiona klatka schodowa, -mieszkanie bardzo jasne, ciepłe; -mieszkanie bardzo słoneczne, -strona świata: wschód-zachód, -mieszkanie dwustronne, -kuchnia po remoncie (zabudowa kuchenna, lodówka, zmywarka, piekarnik, okap); -okna PCV, -na podłogach parkiet, panele, kafle; -na ścianach gładzie, tapety, kafle; -ogrzewanie miejskie, -woda ciepła miejska, -miejsca parkingowe przy bloku. OPCJONALNIE JEST MOŻLIWOŚĆ PRZENIESIENIA KUCHNI DO DUŻEGO POKOJU ABY UZYSKAĆ ANEKS KUCHENNY, Z KUCHNI MOŻNA ZROBIĆ DODATKOWY POKÓJ. Stan mieszkania : do zamieszkania/ do częściowego remontu. Opłaty: czynsz 5300 na 1 osobę + (prąd wg zużycia). Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez zadłużeń. Dostępność: od zaraz. Nieruchomość idealna dla osób młodych lub pod wynajem. ŚWIETNA LOKALIZACJA: -widok na zieleń, -miłe sąsiedztwo, -cicha i spokojna okolica, -tereny spacerowe, -blisko Politechnika, -Szpital 1 km, -do Centrum 20 minut, -plac zabaw, -szkoła -przedszkole, -sklepy, -markety, -kościół, -świetna komunikacja z miastem (autobusy, tramwaj). Polecam i zapraszam serdecznie na prezentację! Oferujemy kompleksową i profesjonalną pomoc w zakresie prawnym oraz formalnym przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują Państwu najkorzystniejsze warunki kredytu hipotecznego lub innego finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty530

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Pow. całkowita48,50 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fordon, Bydgoszcz

Ta oferta: 8227 zł/m²
Mediana okolicy: 8647 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atena Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 5 Mistrzostwa Sportowego
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Venus
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 48 "Pod Sosnami"
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Twardzickiego / Kleina
21 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Akademicka / Kaliskiego
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Politechnika
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Północ
7,6 km