Urzecze | 3 pokoje| nowe | bez prowizji bez pcc

Opis

Zamieszkaj nad Brdą - 3 pokoje na prestiżowym osiedlu Urzecze w Bydgoszczy!KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ANI PROWIZJI!MIESZKANIE DOSTĘPNE OD RĘKI Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,48 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku w inwestycji URZECZE, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera przy ul. Naruszewicza w Bydgoszczy.To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią bliskość centrum miasta, a jednocześnie marzą o codziennym kontakcie z naturą. Urzecze łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Brdy.Funkcjonalny układ mieszkaniaMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Na powierzchnię 60,48 m² składają się:Przestronny salon z aneksem kuchennym - 26,99 m²** - jasna, ustawna przestrzeń pozwalająca na wygodne urządzenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej.Sypialnia - 11,18 m² - z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę.Drugi pokój - 9,67 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.Łazienka - 4,52 m² - z możliwością funkcjonalnej aranżacji.Przedpokój - 8,12 m² - zapewniający przestrzeń do przechowywania.Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 4,34 m², dostępna bezpośrednio z salonu - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.Przemyślany rozkład, duża część dzienna oraz dwa niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.Miejsce postojowe w hali garażowejDodatkowym udogodnieniem jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 75 000 zł. To wygodne i bezpieczne rozwiązanie, które zapewnia komfort parkowania niezależnie od warunków pogodowych oraz eliminuje konieczność poszukiwania wolnego miejsca w okolicy.Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny.Wyjątkowe miejsce nad samą BrdąURZECZE to jedna z najbardziej interesujących inwestycji mieszkaniowych w tej części Bydgoszczy. Osiedle wyróżnia się atrakcyjnym położeniem bezpośrednio nad rzeką, nowoczesną architekturą oraz rozwiązaniami podnoszącymi komfort mieszkańców.Do największych zalet inwestycji należą między innymi:Bezpośredni dostęp do terenów nad Brdą - idealnych na spacery, rekreację i wypoczynek.Osiedlowa przystań kajakowa oraz infrastruktura umożliwiająca aktywne korzystanie z uroków rzeki.Zielone strefy relaksu z leżakami przeznaczone dla mieszkańców.Elegancko wykończone części wspólne z efektownymi detalami architektonicznymi, w tym ścianami wodnymi w holach.Nowoczesne windy, z możliwością przywołania bezpośrednio z mieszkania.Podgrzewane wjazdy zwiększające wygodę w okresie zimowym.Możliwość monitorowania zużycia wody i ciepła za pomocą aplikacji.To miejsce stworzone dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, nie rezygnując z ciszy, zieleni i bliskości wody.Lokalizacja - centrum miasta i natura w jednym miejscuInwestycja położona jest przy ul. Naruszewicza, w bliskim sąsiedztwie centrum Bydgoszczy, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się m.in.:Brda i nadrzeczne tereny spacerowe - dosłownie kilka kroków od osiedla.Stare Miasto i Stary Rynek Opera Nova oraz liczne restauracje i kawiarnie w centrum miasta.Centrum Handlowe Rondo - sklepy i punkty usługowe.Wyższa Szkoła Gospodarki oraz kompleks sportowo-rekreacyjny Astoria.Przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenia z pozostałymi częściami Bydgoszczy.Lokalizacja Urzecza pozwala na wygodne życie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Bliskość centrum to również duży atut dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Stan deweloperski - urządź mieszkanie po swojemuMieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi na indywidualne zaprojektowanie wnętrza, wybór materiałów i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.Lokal jest dostępny od ręki! Możesz od razu rozpocząć planowanie i realizację prac wykończeniowych.Dlaczego warto?Prestiżowa inwestycja URZECZE dewelopera Budlex.Doskonała lokalizacja nad Brdą, blisko centrum Bydgoszczy.Funkcjonalne 3 pokoje i przestronny salon z aneksem.Wygodne 3. piętro.Loggia o powierzchni 4,34 m².Nowoczesny budynek i atrakcyjnie wykończone części wspólne.Mieszkanie dostępne od ręki, bez oczekiwania.Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Przekonaj się osobiście, jak wyjątkowym miejscem do życia może być Urzecze - nowoczesne osiedle, na którym bliskość rzeki i centrum miasta tworzą idealne połączenie.510 23 23 87Wojciech SuchockiHousing Market 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Bydgoszcz

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

10 816 zł/m²

Połowa ofert

7,9–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Housing Market

  695 520 zł

  Zobacz

• Morizon

  Housing Market

  695 520 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  695 520 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Akademickie Centrum Medyczne

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademickie Uniwersytet Dziecięcy

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworcowa / Matejki

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garbary

  38 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Sarną

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna. Wydział jazzu i muzyki estradowej

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  TEB Edukacja

  24 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.