WYJĄTKOWA LOKALIZACJA OGRODY - 2 POKOJE 49,5M2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYŁĄCZNOŚĆ - NIE SZUKAJ DALEJ!Przedstawiam Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m2 z dwoma balkonami, w wyjątkowej lokalizacji - Osiedle Ogrody na bydgoskich Wyżynach.Budynek oddano do użytku w roku 2006 r. Mieszkanie położone na 6 piętrze bloku z windą.Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.Nieruchomość jednostronna (wystawa północno-wschodnia), rozkładowa - odrębne wejście z przedpokoju do każdego z pokoi.Wysokość pomieszczeń aż 260cm co daje poczucie przestronności.Stan zewnętrzny elewacji budynku w stanie bardzo dobrym. Teren wokół budynku ogrodzony i zabezpieczony monitoringiem (kamery).Na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw dla dzieci i bardzo dużo, pięknie zagospodarowanych terenów zielonych.Dostęp do klatek schodowych zabezpieczony domofonem.Klatki schodowe czyste, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.Przed wjazdem na osiedle wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.UKŁAD MIESZKANIA: 1/ po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju o powierzchni około 6,5m2, w którym mieści się szafa trzydrzwiowa oraz wieszaki na odzież wierzchnią i komoda na obuwie;2/ po lewej stronie w przedpokoju  wejście do wygodnej  łazienki o powierzchnia około 4,5m2 z wanną, umywalką z podwieszoną szafką, toaletą, komodą z szufladami oraz nową (roczna) pralką automatyczną - 60 cm;3/ na wprost z przedpokoju znajduje się salon z aneksem kuchennym (wejście otwarte z przedpokoju) o powierzchni około  24,5m2, wyposażony w nowoczesną, szarą zabudowę kuchenną (3 letnią) ze sprzętem AGD, tj. : płytą ceramiczną, piekarnikiem, okapem, zmywarką, lodówką, zlewozmywakiem z nowoczesną baterią; 4/ sypialnia = pokój 2  (około 12m2) wyposażona w łóżko małżeńskie, sofę, trzydrzwiową szafę oraz biurko.5/ po prawej stronie na końcu przedpokoju znajduje się garderoba = schowek (około 3m2) - idealne miejsce do przechowywania ubrań, butów i innych zbędnych w części mieszkalnej rzeczy.Dużym atutem mieszkania są dwa przynależne balkony typu loggia: przy salonie o powierzchni 6m2, oraz przy sypialni o powierzchni około 3m2 obydwa z widokiem na panoramę osiedla Wyżyny. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach (oprócz lustra stojącego w salonie)  pozostają w cenie mieszkania.CZYNSZ:  787,23 zł przy 3 osobach zamieszkujących zawiera: zaliczki na wodę, kanalizację i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, koszty administracyjne, utrzymanie części wspólnych i windy, wymianę wodomierzy.STAN PRAWNY: jeden właściciel, odrębna własność z Księgą Wieczystą.Budynek należy do Wspólnoty Mieszkaniowej, którą zarządza firma zewnętrzna.STANDARD NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest dobrze utrzymane i zadbane. Standard wykończenia pomieszczeń pozwala na zamieszkanie bez znacznych nakładów finansowych. Na podłodze w salonie, sypialni i przedpokoju położono panele bez progów. Łazienkę wyłożono są płytkami na podłodze oraz na ścianach. Na ścianach i sufitach we wszystkich pomieszczeniach  położono gładź gipsową.Do łazienki i przedpokoju prowadzą nowoczesne, jasne drzwi wewnętrzne w okleinie w kolorze jasnego drewna.W przedpokoju pod sufitem dodatkowy pawlacz służący jako kolejne miejsce do przechowywania.W łazience i korytarzu podwieszany sufit z lampami led.Wejście do nieruchomości zabezpieczają nowoczesne drzwi przeciwwłamaniowe. Balkony wyłożone płytkami w stanie dobrym.Mieszkanie nie wymaga ogromnych nakładów finansowych jedynie odświeżenia kolorów na ścianach. Można wprowadzić się od zaraz.Oferta skierowana jest do osób, które cenią sobie spokój, ciszę, jednocześnie zamieszkując w centrum miasta.Link do wirtualnego spaceru: ATUTY MIESZKANIA:- świetna lokalizacja;- wygodna i przestronna nieruchomość z dwoma balkonami;- piękny widok z balkonów;- jasna, estetyczna, 3-letnia kuchnia w zabudowie;- dwie pojemne szafy oraz dodatkowa garderoba;- do wprowadzenia się bez znaczących nakładów finansowych.LOKALIZACJA:- w okolicy liczne sklepy, park, las, rynek;- szkoła ok. 100m;- kościół ok. 100m;- przedszkole ok. 100m;- plac zabaw ok. 100m;- basen ok. 300m;- bliskość komunikacji miejskiej;- Komisariat Policji - 100m;-  w pobliżu Przychodnia Ogrody.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Nr oferty: 512857Cena: 465 000 złOpiekun oferty:Joanna Wołoszynjoanna.woloszyn@+48514 139 218Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.