Wyjątkowe 105 m² na dwóch poziomach | Szwederowo

Opis

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnego, dwupoziomowego mieszkania położonego na bydgoskim Szwederowie.Nieruchomość oferuje około 105 m² powierzchni, rozmieszczonej na dwóch poziomach. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają 4 pokoje, dwie łazienki oraz dwa balkony. Największym atutem mieszkania jest imponująca, blisko 40-metrowa strefa dzienna oraz wyraźny podział na część wspólną i prywatną.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku z cegły (2000r.) na bydgoskim Szwederowie. Lokal zajmuje dwie najwyższe kondygnacje – 3. i 4. piętro.Położenie mieszkania na dwóch poziomach pozwoliło na naturalne oddzielenie przestronnej części dziennej od prywatnej strefy sypialnianej.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 6 m².MEDIAciepła woda: kotłownia gazowa;ogrzewanie: kotłownia gazowa;światłowód.DODATKOWE POWIERZCHNIE I PARKOWANIEDo mieszkania przynależą:dwa balkony o łącznej powierzchni ok. 5,20 m²;piwnica o powierzchni ok. 6 m².Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z miejsca postojowego znajdującego się na terenie ogrodzonej posesji. Obecny właściciel korzysta z miejsca na podstawie miesięcznej opłaty w wysokości 100 zł.UKŁADMieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwie kondygnacje o odmiennym charakterze.Na pierwszym poziomie znajduje się przede wszystkim przestrzeń dzienna – duży salon, oddzielna kuchnia, łazienka oraz komunikacja ze schodami prowadzącymi na piętro. Z tej części mieszkania dostępny jest również pierwszy balkon.Drugi poziom pełni funkcję prywatną. Znajdują się tutaj trzy przestrzenie, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu, a także druga łazienka oraz wyjście na kolejny balkon.Szczegółowy układ pomieszczeń wraz z ich powierzchniami przedstawiony został na rzucie mieszkania dołączonym do oferty.STREFA DZIENNACentralnym punktem nieruchomości jest salon o powierzchni ok. 39,60 m². To przestrzeń dająca bardzo duże możliwości aranżacyjne – bez problemu można wydzielić w niej zarówno komfortową strefę wypoczynkową, jak i dużą część jadalnianą.Bezpośrednio obok znajduje się oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 7,50 m², dzięki czemu strefa przygotowywania posiłków pozostaje funkcjonalnie wydzielona od salonu.Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz balkon.PIĘTROGórna kondygnacja tworzy prywatną strefę mieszkania, oddzieloną od części dziennej.Znajduje się tutaj przestronna sypialnia z wyjściem na drugi balkon, kolejny duży pokój mogący pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu oraz mniejsza sypialnia z szafą w zabudowie. Dużą zaletą jest druga, niezależna łazienka. Dwie łazienki – po jednej na każdej kondygnacji – znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania mieszkania, szczególnie w przypadku rodziny.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na Szwederowie – jednej z najbardziej charakterystycznych i bardzo dobrze skomunikowanych części Bydgoszczy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Śródmieścia i Starego Miasta oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.Dużym atutem jest bliskość Jednostki Wsparcia i Zabezpieczenia NATO przy ul. Szubińskiej oraz Szkoły Podstawowej Sokrates przy ul. Dąbrowskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się również sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, placówki edukacyjne i tereny rekreacyjne.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, którym zależy na bliskości centrum, dobrej komunikacji i najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie poszukują większej przestrzeni.Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego – od analizy zdolności i porównania ofert banków, aż po podpisanie umowy kredytowej i aktu notarialnego.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Agent prowadzący ofertę:Magdalena Majcher 515-642-500

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bydgoszcz

Ta oferta

8939 zł/m²

Mediana okolicy

9800 zł/m²

Połowa ofert

7–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Majcher wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (4,3%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  899 000 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Majcher

  najtaniej

  899 000 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  939 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vendi Nieruchomości Piotr Baszyński

  939 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stroma / Orla

  45 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Szkoła Sokrates

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Dolina Pięciu Stawów

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Elżbietanek

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Grunwaldzkie

  4 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bydgoszcz Główna

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Błonie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.