SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 niezależne pokoje W bytomiu - 74M²

Juliana Fałata, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 74,74 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 4215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 215 zł/m²
Mediana okolicy: 4 328 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 74,7 m² (Bytom) kosztuje 4 215 zł za m² — tyle, ile mediana 4 328 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyłącznie u Nas! Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,74m, które jest usytuowane na 4 piętrze w zadbanej kamienicy. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, gdyż z przedpokoju prowadzą niezależne wejścia do dwóch pokoi, łazienki z WC oraz dużej, ustawnej kuchni. Taki rozkład zapewnia wygodę użytkowania i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje również możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Duża kuchnia została wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowa do codziennego użytkowania. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie miejskie, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego. Kamienica jest wyposażona w monitoring, a klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie i jest zabezpieczona domofonem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11,60m zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy wspólnoty mają również dostęp do ogólnodostępnego strychu. Duża powierzchnia 74,74 m, niezależne pokoje oraz możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących przestronnego lokum dla siebie. Funkcjonalny układ, duża kuchnia, miejskie ogrzewanie oraz dodatkowe pomieszczenia przynależne to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.Lokal mieszkalny składa się z:- 2-niezależne pokoje- widna kuchnia- łazienka z WC- przedpokój Informacje:- cena: 325.000zł- powierzchnia: 74,74m- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi: 998zł- piętro: 4- okna: drewniane - piwnica: 11,60m- strych: ogólnodostępny Lokalizacja:Nieruchomość jest położona w Bytomiu przy ulicy Fałata. Okolica zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji publicznej. W okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia na co dzień. Atutem jest również dogodne położenie, umożliwiające sprawny dojazd zarówno do centrum Bytomia, jak i do sąsiednich miast aglomeracji śląskiej. To propozycja dla osób ceniących sobie połączenie miejskiej wygody, dobrej dostępności komunikacyjnej oraz spokojnego otoczenia.Zapraszamy na prezentację!Milena Michalska600-979-492e-mail: milena.michalska@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita74,74 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bytom

Ta oferta: 4215 zł/m²
Mediana okolicy: 4328 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 315 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 252 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
38 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny nr 4
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Plac Rodła
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Na Rogu
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miriada
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer im Ojca Ryszarda Ślebody
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Olimpijska
20 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
1,8 km
23 min pieszo