2 pokoje, 54 m² po remoncie generalnym z widokiem | Parking | Bytom, ul. W…

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane przy ul. Woźniaka w Bytomiu. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy po termomodernizacji. Oferta bezpośrednia od właściciela (prywatna). Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Największe atuty nieruchomości: -Stan idealny: Mieszkanie przeszło remont generalny – gotowe do umeblowania i wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. -Piękny, zielony widok: Okna wychodzą na północ, bezpośrednio na Rodzinny Ogród Działkowy „Zorza”. Gwarantuje to prywatność, brak bliskiej zabudowy za oknem oraz przyjemny chłód w upalne, letnie dni. -Prywatny parking: Zamykany parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców budynku. -Ogromna piwnica: Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni aż 15,8 m² (idealna na rowery, wózek czy domowy warsztat). Układ pomieszczeń: Mieszkanie jest niezwykle przestronne i funkcjonalne. W jego skład wchodzą: -2 duże, ustawne pokoje -Jasna, widna kuchnia z wydzielonym miejscem na praktyczną spiżarkę -Nowoczesna łazienka z WC -Przedpokój Dane techniczne i wyposażenie: -Instalacje: Wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, gazowa) wymienione na nowe. -Zasilanie (Siła): Zwiększona moc przyłączeniowa do 11 kW (3 fazy), co pozwala na bezproblemowe korzystanie z płyty indukcyjnej i wielu urządzeń jednocześnie. -Ogrzewanie: Nowoczesny, oszczędny piec gazowy dwufunkcyjny marki Viessmann (ogrzewanie + ciepła woda). W cenie mieszkania pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach: Nowa zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap), kompletne wyposażenie łazienki oraz nowoczesne oświetlenie we wszystkich pokojach. Lokalizacja i infrastruktura: Wygodny punkt na mapie Bytomia (ok. 1,5 km od Rynku). Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Piekarnia – 200 m Szkoła podstawowa – 600 m Lidl – 700 m Biedronka – 900 m Opłaty i cena: -Cena sprzedaży: 318 000 zł -Czynsz: Niski koszt utrzymania – ok. 440 zł (eksploatacja + fundusz remontowy). Media (prąd, gaz, woda) płatne według wskazań liczników. Mieszkanie wolne od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację! Kontakt: ********* Informacja dla biur nieruchomości: Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego, zdecydowanego klienta. Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************