SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, c.o. gazowe, niski czynsz, Bytom

Bytom, śląskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Cena za metr: 3449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 449 zł/m²
Mediana okolicy: 5 082 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 152; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Bytom) kosztuje 3 449 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 5 082 zł za m² dla 152 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom

Ta oferta: 3449 zł/m²
Mediana okolicy: 5082 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dr. Max
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
69 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedPris
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Plac Sikorskiego
49 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Plac Sikorskiego
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty330

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita49 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Opis

DOBRA CENA - DOBRE MIESZKANIE Przedstawiam Państwu mieszkanie położone w kamienicy przy ul. Piekarskiej w bliskim sąsiedztwie parku Marka oraz ulicy Powstańców Śląskich. Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową przeszedł remont elewacji poprzez termomodernizację, co na pewno korzystnie wpłynęło na obniżenie kosztów ogrzewania. Klatka schodowa również po remoncie około 10 lat temu. Lokal mieszkalny o powierzchni 48,5m2 składa się z dwóch pokoi, dużej widnej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Stan techniczny jest dobry, instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna oraz gazowa zostały wymienione na nowe podczas remontu przeprowadzonego około 10 lat temu. Ogrzewanie centralne gazowe z dwufunkcyjnego kotła c.o., okna PCV w całym mieszkaniu, drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy DELTA, na ścianach gładzie, na podłogach w większości panele i wykładzina PCV, łazienka wykafelkowana. Niepodważalnym atutem jest bardzo niski czynsz opiewający na kwotę 330zł zawierający już fundusz remontowy i eksploatacyjny oraz opłatę za wywóz nieczystości. Do dyspozycji jest komórka strychowa idealna na przechowywanie okolicznościowych rzeczy oraz otwarta przestrzeń przeznaczona na suszenie prania. Lokal bez zadłużeń z założoną księgą wieczystą. Podatek od nieruchomości nie przekracza kwoty 100zł/rok, brak opłaty przekształceniowej, części wspólne stanowiące grunt pozostają w prawie własności. Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz wszelkich niezbędnych ośrodków użyteczności publicznej. Zapraszam do oglądania