2 pokoje, CO miejskie, centrum miasta

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, o powierzchni 39,21 m2, położonego w śródmieściu Bytomia przy ulicy Bolesława Chrobrego.Lokal znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowej kamienicy, która przeszła termomodernizację, remont dachu oraz klatki schodowej. Wejście do klatki schodowej oraz brama prowadząca na patio są zabezpieczone domofonem i monitoringiem. Dużym atutem nieruchomości jest patio, które pełni funkcję bezpłatnego i wygodnego parkingu w centrum miasta, a jednocześnie stanowi estetyczną przestrzeń wspólną, podnoszącą komfort mieszkańców.Mieszkanie czeka na nowego właściciela i oferuje ogromne możliwości aranżacyjne, co czyni je idealną propozycją zarówno dla osób chcących stworzyć przytulne wnętrze dla siebie, jak i dla inwestorów.Układ mieszkaniaLokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jest jednostronnie rozkładowy, z ekspozycją okien na zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem przez większość dnia.W skład mieszkania wchodzą:- przestronny przedpokój, idealny pod zabudowę,- duży, jasny salon,- wygodna, jasna sypialnia,- łazienka,- widna kuchnia z oknem.Standard wykończeniaNiewątpliwym atutem mieszkania jest centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie znajduje się w stanie do wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną i możliwość realizacji własnych potrzeb oraz wizji. Lokal został wstępnie przygotowany, co znacznie ułatwia i przyspiesza rozpoczęcie dalszych prac wykończeniowych. W lokalu:- wymieniono okna na PCV,- wykonano wylewki,- instalacja elektryczna jest miedziana,- doprowadzony jest gaz,- ciepła woda pochodzi z piecyka gazowego w łazience.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska usytuowana na parterze - idealna do przechowywania rowerów, wózka dziecięcego czy opon.OpłatyCzynsz wynosi 575,41 zł i obejmuje: (fundusz remontowy, administrację, zaliczkę na wodę, CO, sprzątanie części wspólnych, wywóz śmieci (dla 2 osób).Dodatkowo płatne są media według zużycia: prąd, gaz oraz woda.Informacje dodatkowerodzaj budynku: kamienicausytuowanie: jednostronne, rozkładowekomórka lokatorska: takokna: PCVbalkon: brakpowierzchnia użytkowa: 39,21 m2liczba pokoi: 2LokalizacjaKolejnym atutem jest lokalizacja z doskonałym dostępem do podstawowych usług i infrastruktury miejskiej. Położone jest w samym sercu Bytomia, skąd wszędzie jest blisko.W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Śląski Uniwersytet Medyczny - Wydział Zdrowia Publicznego (400 m)- Przystanek autobusowy (8 m)- Szkoła podstawowa (32 m)- Przedszkole (500 m)- Sklep "Żabka" (99 m)- Rynek w Bytomiu (550 m)- Piekarnia (300 m)- Centrum Handlowe "Agora Bytom" (350 m)- Dworzec autobusowy i PKP (1000 m)- Park miejski im. Franciszka Kachla (1000 m)To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak również dla inwestorów czy pod wynajem w atrakcyjnej, centralnej lokalizacji.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::