SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje pod klucz, stroszek| CO miejskie | parter | monitoring

11-go Listopada, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 57,48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 5915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 915 zł/m²
Mediana okolicy: 4 462 zł/m²; ta oferta: +32,6%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 57,5 m² (Bytom) kosztuje 5 915 zł za m² — 32,6% więcej niż mediana 4 462 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 340 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYŁĄCZNIE U NAS! PO GENERALNYM REMONCIE | PARTER | DUŻA PIWNICA | OGRZEWANIE MIEJSKIE | BYTOM STROSZEKNa sprzedaż przestronne, ciepłe i przytulne mieszkanie o powierzchni 57,48 m, położone na parterze zadbanego, ocieplonego bloku przy ul. 11 Listopada w Bytomiu, w zielonej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Stroszek.Nieruchomość przeszła generalny remont w 2023 roku, jest w pełni umeblowana i dostępna od zaraz. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych.Cena: 340 000 złFUNKCJONALNY UKŁAD I PRZYTULNE WNĘTRZEMieszkanie wyróżnia się przemyślanym i wygodnym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania.Na powierzchnię 57,48 m składają się:Przestronny salon idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i wspólnego spędzania czasu.Widna kuchnia otwarta na jadalnię z dostępem do naturalnego światła, zapewniająca komfort podczas przygotowywania posiłków i tworząca przyjemną przestrzeń do wspólnego ich spożywania.Łazienka z WC wykończona w nowoczesnym stylu.Przedpokój zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Wschodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są naturalnie doświetlone porannym słońcem. Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a okna PCV stanowią dodatkowy atut użytkowy.GENERALNY REMONT WAŻNE ATUTY TECHNICZNEJednym z największych atutów nieruchomości jest zakres przeprowadzonych prac remontowych.W mieszkaniu wykonano m.in.:Wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą istotna modernizacja wpływająca na bezpieczeństwo i komfort użytkowania.Wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych ważny element infrastruktury technicznej nieruchomości.Nowe tynki odświeżone i estetycznie wykończone ściany.Generalny remont w 2023 roku mieszkanie zmodernizowane, gotowe do zamieszkania bez konieczności rozpoczynania prac remontowych.Tak szeroki zakres modernizacji to ogromna zaleta dla przyszłego właściciela, który może uniknąć wielu wydatków i niedogodności związanych z remontem starszej nieruchomości.CIEPŁE MIESZKANIE I KOMFORTOWE OGRZEWANIENieruchomość znajduje się w ocieplonym budynku, co sprzyja utrzymywaniu komfortowej temperatury we wnętrzach.Dużym udogodnieniem jest ogrzewanie z sieci miejskiej, bez podzielników ciepła na grzejnikach.To wygodne rozwiązanie, które eliminuje konieczność obsługi indywidualnego pieca czy organizowania opału.Połączenie miejskiego ogrzewania, ocieplonego budynku oraz przytulnego charakteru wnętrz sprawia, że mieszkanie stanowi bardzo komfortową przestrzeń do życia.DUŻA PIWNICA , 9 m MOŻLIWOŚCI!Na szczególną uwagę zasługuje przestronna piwnica o powierzchni około 9 m.To zdecydowanie więcej niż standardowe, niewielkie pomieszczenia piwniczne spotykane w wielu blokach!Dodatkową przestrzeń można wykorzystać na wiele sposobów:Przechowywanie rowerów, opon, sprzętu sportowego i turystycznego.Organizację praktycznego schowka na rzeczy sezonowe.Przechowywanie narzędzi i akcesoriów domowych.Urządzenie niewielkiego kącika majsterkowicza lub podręcznego warsztatu hobbystycznego, w zakresie dozwolonym regulaminem budynku.Zorganizowanie dodatkowej przestrzeni gospodarczej, która pozwoli zachować większy porządek w mieszkaniu.To realna oszczędność miejsca w części mieszkalnej i duża wygoda na co dzień.BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA MIESZKAŃCÓWNieruchomość oferuje również szereg rozwiązań zwiększających poczucie bezpieczeństwa i komfort codziennego życia:Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach dodatkowa ochrona, prywatność oraz możliwość ograniczenia nasłonecznienia pomieszczeń.Drzwi antywłamaniowe dodatkowe zabezpieczenie wejścia do mieszkania.Monitoring na klatce schodowej zwiększający bezpieczeństwo części wspólnych.Domofon umożliwiający kontrolę dostępu do budynku.Parking bezpośrednio przy klatce schodowej wygoda podczas codziennych powrotów, zakupów czy przenoszenia bagaży.Parter komfortowe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób, które nie chcą codziennie pokonywać schodów.Położenie na parterze jest szczególnie praktyczne również przy wnoszeniu zakupów, większych przedmiotów czy korzystaniu z wózka dziecięcego.LOKALIZACJA ZIELONY I WYGODNY BYTOM-STROSZEKMieszkanie znajduje się przy ul. 11 Listopada w Bytomiu, w dzielnicy Stroszek, cenionej za dostępność infrastruktury miejskiej, komunikację oraz tereny zielone.To miejsce łączy wygodę codziennego życia z możliwością odpoczynku od miejskiego zgiełku.W najbliższej okolicy znajdują się:Sklepy spożywcze, w tym Biedronka.Szkoły i przedszkola.Apteki i przychodnie.Punkty usługowe i gastronomiczne, w tym McDonald's.Park, tereny zielone i place zabaw.Przystanki autobusowe i tramwajowe.Centrum handlowe M1 w niedalekiej odległości.Bardzo dobra komunikacja ułatwia przemieszczanie się zarówno po Bytomiu, jak i do sąsiednich miast aglomeracji śląskiej Katowice/Gliwice/Piekary Śląskie/ZabrzaDzięki takiemu położeniu większość codziennych spraw można załatwić w pobliżu miejsca zamieszkania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 340 000Czynsz: 920/-Powierzchnia mieszkania: 57,48 mLokalizacja: Bytom, Stroszek, ul. 11 ListopadaPiętro: parterForma własności: pełna własnośćLiczba pokoi: 2Kuchnia: widna, otwarta na jadalnięStan mieszkania: po generalnym remoncie w 2023 rokuNowa instalacja elektrycznaPiony wodno-kanalizacyjne: wymienioneOgrzewanie: miejskie, bez podzielnikówBudynek: ocieplonyOkna: PCVEkspozycja: wschodniaPiwnica: około 9 mZabezpieczenia: rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, monitoring, domofonUmeblowanie: kompletneParking: przy budynku, bezpośrednio przy klatce schodowejDostępność: od zarazDLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?To propozycja, która sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna.Będzie odpowiednia dla pary, małej rodziny, seniorów oraz osób pracujących zdalnie, które poszukują dodatkowego pomieszczenia na gabinet lub domowe biuro.Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ i przeprowadzony remont mieszkanie może być również interesującą propozycją pod wynajem.DLACZEGO WARTO?Generalny remont, wymienione instalacje, ogrzewanie miejskie bez podzielników, ocieplony blok, widna kuchnia, duża piwnica, liczne zabezpieczenia oraz wygodny parter to połączenie atutów, które zdecydowanie warto wziąć pod uwagę przy wyborze mieszkania.Co ważne, nieruchomość jest już umeblowana i dostępna od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może szybko rozpocząć kolejny etap w swoim nowym miejscu.CENA: 340 000 ZŁWYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji.Wiktoria Porembska 692 827 805e-mail: wiktoria.porembska@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Przyjdź, zobacz i przekonaj się, jak wiele do zaoferowania ma to mieszkanie!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.